クリオ船橋壱番館

  • 交通

    船橋競馬場駅より徒歩で2分
    南船橋駅より徒歩で15分
    船橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本9丁目1番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,368万円

    176.8万円/坪

    ～

    3,576万円

    187.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,106円/坪

    ～

    12.8万円

    6,749円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】比較的いつも座れる。駅にはららぽーとまでの無料バスがでている。ららぽーとがあれば全部揃うし、散歩できるコ-スもあるので利便性はばつぐん。
周辺環境

5.0

なんといってもすぐ近くにビビットスクエアとららぽーとがあって買い物に困らない。居酒屋がなどが比較的少ないので、勧誘などなく治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

ビビットスクエアやららぽーとはもちろんのことその周辺に回転寿司やとんかつ屋など多数ある。
暮らし・子育て

4.0

公園も何個かあって、特に親水公園があるのが魅力。夜はららぽーとの街灯などで夜景がきれいで海も見れて癒やされる。
しばけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/20 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】船橋競馬場駅は快速で京成船橋まで１駅、駅からららぽーと行き無料バスが出ています。
周辺環境

5.0

マンションの前が国道14号線で、クルマでの移動が便利。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックで管理人が常駐しておりセキュリティは安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱が部屋の外に埋め込まれており、ムダなく広々と使える。
買い物・食事

5.0

ららぽーと、イケア、コーナン、ビビットスクエア、OKマートが最寄りにあり非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

谷津保険病院まで１駅・国道14号線道一本約700mで極めてスムーズ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】小さいですが駅内にファミリーマートがありよく利用させてもらってます。駅前にはお店が少しある程度で学生や若者が騒いでいることなく治安はいいほうだと思います。エレベーター、エスカレーターがあるのも助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとや船橋競馬場の最寄り駅になります。付近には快活クラブくらいしかありませんが、競馬場前まで行くとvivitや飲食店があります。先に進むと、ららぽーとTOKYO-BAYが見えてきます。南口から無料のららぽーと行きバスが出ています。
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SALES HISTORY クリオ船橋壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南西 60.5m² 9.48m² 2,600万円 142万円
2023年5月 4階 2SLDK 南西 60.5m² 9.48m² 3,290万円 180万円
2023年5月 4階 2SLDK 南西 60m² 9.48m² 3,299万円 182万円
2023年5月 4階 2SLDK 南西 60.5m² 9.48m² 3,299万円 180万円
2023年4月 4階 2SLDK 南西 60m² 9.48m² 3,399万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ船橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 5,669円 15,000円 0円 110,000円 0円 1階 64.15m² 3LDK 南西
2022年7月 120,000円 7,104円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 11階 55.84m² 2LDK 南西
2020年2月 110,000円 5,669円 10,000円 0円 0円 0円 1階 64.15m² 3LDK 南西
2019年3月 110,000円 5,669円 10,000円 0円 0円 0円 1階 64.15m² 3LDK 南西
2019年2月 110,000円 6,011円 0円 110,000円 110,000円 0円 9階 60.5m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ船橋壱番館の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市宮本の
    60㎡の売買相場

  • クリオ船橋壱番館の
    60㎡の売買相場     船橋競馬場駅の
    60㎡の売買相場     南船橋駅の
    60㎡の売買相場     船橋駅の
    60㎡の売買相場

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