東急ドエルアルス浦和常盤

  • 交通

    浦和駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    森本組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,469万円

    254.7万円/坪

    ～

    5,808万円

    270.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    6,852円/坪

    ～

    16.2万円

    7,574円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅の徒歩3分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
周辺環境

4.0

マンションが林立する住宅街に立地している。徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、日々の買い物に便利。また、徒歩3分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供をのびのび遊ばせることができる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用廊下などは綺麗に清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は道路に接しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがある。また、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境が優れている。さらに、浦和駅前には多数の飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いと評価が高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が色んな店があって便利です。線路も3線があります。浦和駅から新宿駅まで29分くらい、近くです。駅内綺麗だし、コンビニなどもあります。エレベーターがあるし、エスカレーターもあるし、移動しやすいです。
あやなさん
購入検討者さん2021/05/10 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅から一本道で信号もなくアクセスが良い。路線に面しているが、個人的に音はあまり気にならなかった。
tataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/19 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。
周辺環境

4.0

浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。
外観・共用部

4.0

管理会社による、清掃や日常管理が行き届いている
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、専有面積以上に広く感じる。
買い物・食事

4.0

浦和駅西口は伊勢丹・コルソがあり充実している。
暮らし・子育て

4.0

浦和区役所へ徒歩で行ける距離にあるので、とても便利。
をさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/02 19:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

伊勢丹やイトーヨーカドーなど買い物には困らない。築年数が経っている割には共用部が綺麗。天井が高く開放的。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレ、西口には伊勢丹・コルソ、東口にはパルコというように、商業施設は充実していて、買い物には困らない。また、スーパーも駅前にはヤオコーやイトーヨーカドーもあり、幅広い商業施設施設が揃っている。
まさ44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/08 15:58
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から程近く立地がよい。管理人が常駐で安心できる（人柄も良かったです）。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 72.4m² 9.96m² 5,280万円 241万円
2023年11月 7階 3LDK 南 72.4m² 9.96m² 5,480万円 250万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 72.4m² 9.96m² 5,480万円 250万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 72.4m² 9.96m² 5,680万円 259万円
2022年7月 9階 3LDK 南 70.72m² 10.68m² 5,480万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 124,000円 6,995円 12,000円 248,000円 124,000円 0円 9階 58.6m² 2LDK 南
2021年4月 120,000円 6,770円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 58.6m² 2LDK 南東
2019年1月 188,000円 7,249円 0円 376,000円 188,000円 0円 9階 85.73m² 4LDK 南
2018年6月 188,000円 7,249円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 9階 85.73m² 4LDK 南西
2017年6月 120,000円 6,770円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 58.6m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス浦和常盤の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス浦和常盤の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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