エクレールコート国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市本町2丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エクレール

  • 施工会社

    鋼管建設

  • 設計会社

    羽奈建築事務所

  • 管理会社

    ホリ恒産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,501万円

    229.0万円/坪

    ～

    4,780万円

    243.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    8,413円/坪

    ～

    18.2万円

    9,298円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅直結のタワーマンション建築と同時に、駅構内施設の改装が進み、タワーマンション下層にも商業施設が入り、以前よりもかなり賑やかになった。一通りチェーン店も揃っているので、わざわざ立川などに買い物·食事に出る必要性も感じない。人口密度が低い分、国分寺のほうが買い物もしやすく感じる。南口は少し歩くと下り道になっており、朝の通勤時には上り道が辛く感じる。中央線は特快が止まるので便利だが、言うまでもなく大変混雑する。西武多摩湖線は比較的空いている。
がろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/31 01:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く周りもマンションやアパートが多い。酔っ払いや客引きなどもほとんどいない。
がろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/13 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺の施設の充実具合は凄い。ドラッグストアも複数店舗あり、24時間スーパーもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅の改札を出たら、セレオ，マルイがあり、仕事帰りに買い物をすることができます。駅から五分ほど歩くと庭園があり、一息付ける良い場所です。電車は朝夕は座れないくらい混んでいますが、他の時間帯はたいてい座れます。立川駅まで10分ほどであるため乗り換えにも適しています。特快が止まるため、都心部へのアクセスは良いと思います。
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SALES HISTORY エクレールコート国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 9階 3LDK 南 63.82m² 7.74m² 5,280万円 274万円
2020年12月 9階 3LDK 南 63.82m² 7.74m² 3,580万円 185万円
2019年2月 5階 1LDK 南 63.3m² 10.22m² 3,490万円 182万円
2019年2月 5階 3LDK 南 63.28m² 10.22m² 3,490万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレールコート国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 176,000円 9,117円 0円 176,000円 176,000円 0円 6階 63.82m² 2SLDK 南
2023年9月 174,000円 9,019円 0円 348,000円 174,000円 0円 11階 63.78m² 2LDK 南
2023年8月 176,000円 9,122円 0円 352,000円 176,000円 0円 11階 63.78m² 2LDK 南
2023年1月 140,000円 7,576円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 61.09m² 3SDK 南
2023年1月 140,000円 7,665円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 60.38m² 3SDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレールコート国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺市の
    60㎡の売買相場     国分寺市本町の
    60㎡の売買相場

  • エクレールコート国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺駅の
    60㎡の売買相場

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