アルファコート西葛西

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で1分
    葛西臨海公園駅より徒歩で37分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目10番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三陽不動産管理

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    ナベデザインオフィス

  • 管理会社

    興和ビルメンテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,128万円

    216.7万円/坪

    ～

    4,383万円

    230.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    9,576円/坪

    ～

    20.1万円

    10,583円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/15 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】東京駅や日本橋など、比較的地方であるのに15分程度の電車にのっているだけで主要な駅に行ける。23区のなかでは家賃は安いほうだと思います。また、利便性も東西線のおかげですぐに主要な駅に行けます。
周辺環境

4.0

大きな商業施設はありませんが、生活に困ることはありません。森山記念病院やスポーツセンターなどがあります。住宅街でもあるため、夜は比較的静かで睡眠などに支障をきたすことはありません。
買い物・食事

4.0

特別な店は少ないですが、あらゆる分野の飲食店があります。おすすめは「バズグリルハンバーグ＆ビア」です。
暮らし・子育て

5.0

子育ての町としては恵まれていると思います。幼稚園から高校まで、学校数は充実しています。また、葛西臨海公園もあり、伸び伸びしたいときにはおすすめです。
あああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 03:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東京駅や日本橋駅などへのアクセスが良く、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】公園がとても多く、学校もたくさんあるので子育てにとても適しています。都心部へは15分程度で日本橋や大手町まで出られるのでとても便利です。駅前は人が多く明るいので安心です。スーパーやコンビニもたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファコート西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 1LDK 西 60.6m² 4.85m² 3,980万円 217万円
2019年7月 3階 1SLDK 北西 60.6m² 4.85m² 3,978万円 217万円
2019年6月 3階 1SLDK 北西 60.6m² 4.85m² 4,180万円 228万円
2019年2月 3階 1SLDK 西 60.6m² 4.85m² 3,480万円 190万円
2016年6月 2階 3LDK 西 60.6m² 4.85m² 3,588万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファコート西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 51,000円 10,162円 5,000円 0円 0円 0円 4階 16.59m² ワンルーム 東
2023年9月 53,000円 10,561円 5,000円 0円 0円 0円 6階 16.59m² ワンルーム 南
2023年9月 56,000円 9,494円 5,000円 0円 0円 0円 5階 19.5m² ワンルーム 西
2023年8月 165,000円 9,379円 15,000円 0円 0円 0円 4階 58.16m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファコート西葛西の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    60㎡の売買相場

  • アルファコート西葛西の
    60㎡の売買相場     西葛西駅の
    60㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    60㎡の売買相場

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