コスモアージュ西葛西

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目22番45号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    興和不動産、リクルートコスモス

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    川田工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,218万円

    166.1万円/坪

    ～

    4,479万円

    176.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    7,692円/坪

    ～

    21.6万円

    8,501円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しんまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/28 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩６～７分。都心へのアクセスがよい。
周辺環境

4.0

イオンが徒歩１～２分。日常生活で困ることは少ない。
外観・共用部

3.0

特に不便はない。管理人が常時勤務しているので安心感はある。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が高い。ベランダが広めだから洗濯物は干しやすい。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、飲食など、生活に必要な店舗が揃っている。公園も多い
暮らし・子育て

4.0

小中学校が多い。大きめの公園も近くに多く、動物園もある。
吉右衛門さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 21:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩1分の位置に大きなイオンがありました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/20 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】付近にお店、スーパーが多い。駐輪場があり、1日利用もあるので遅刻しそうな時よく利用しておりとても便利。住宅街から近い。駅構内が広い。飲み物の自販機のある待ち合いスペースがある。大きなバスターミナルとタクシーターミナルがあり、疲れた時など自宅帰宅が便利。
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/18 19:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

1.4.7.10階にしかエレベーターが止まらず、他の階へは階段。プライベート性あり。
にしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/21 18:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅から近く、西葛西小学校、西葛西中学の学区。大きな通りを越えない。幹線道路沿いでない。スーパー近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモアージュ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南東 77.79m² 6.44m² 3,680万円 156万円
2023年1月 9階 3LDK 南東 77.79m² 10.77m² 4,390万円 187万円
2022年12月 10階 3LDK 南東 77.79m² 6.44m² 5,390万円 229万円
2020年4月 1階 3LDK 南東 82.26m² 9.92m² 3,780万円 152万円
2020年4月 1階 3LDK 南東 82.96m² 9.92m² 3,780万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモアージュ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 198,000円 8,414円 0円 396,000円 198,000円 0円 9階 77.79m² 3LDK 南東
2023年6月 198,000円 8,414円 0円 198,000円 198,000円 0円 9階 77.79m² 3LDK 南東
2023年4月 198,000円 8,414円 5,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 77.79m² 3LDK 南東
2022年10月 195,000円 8,287円 0円 195,000円 195,000円 0円 5階 77.79m² 3LDK 南東
2020年4月 165,000円 7,012円 0円 330,000円 165,000円 0円 9階 77.79m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモアージュ西葛西の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    80㎡の売買相場

  • コスモアージュ西葛西の
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場

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