調布ガーデンハウス

  • 交通

    調布駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町1丁目31番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    林建設

  • 設計会社

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,661万円

    244.6万円/坪

    ～

    4,949万円

    259.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,791円/坪

    ～

    16.4万円

    8,611円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】京王線の地下化が終了し、京王線の線路があった場所に商業施設や映画館、ビックカメラが出来ました。元々PARCOや西友、東急などの商業施設も充実しており、買い物も調布駅で全て完結出来ます。京王線で新宿まで20分で行くことができるので、都内へのアクセスも良好。中央線などの北方面にはバスでアクセス出来ます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるため、居住環境としては住みやすく、治安も良好です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】新宿まで約20分程度で行ける為とても便利。新しい施設が出来ているので、コスパはいいと思います。
周辺環境

5.0

駅の周りに商業施設があり買い物などには困らない。 小学校が近くにある為治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

飲み屋さんやラーメン屋さんが多い。チェーン店もあり入りやすい。
暮らし・子育て

4.0

公園があったり、トリエC館では遊び場などがありあそばせやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 調布ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2SLDK 南東 79.52m² 20.22m² 6,180万円 257万円
2023年4月 2階 2SLDK 南東 79.52m² 20.22m² 6,480万円 269万円
2023年4月 2階 2SLDK 東 79.52m² 20.22m² 6,980万円 290万円
2023年1月 3階 1LDK 西 51.94m² 5.2m² 3,880万円 247万円
2022年2月 1階 2SLDK 東 63.72m² 8.91m² 4,280万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 調布ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 130,000円 8,476円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 50.7m² 2LDK 西
2020年6月 157,000円 7,712円 10,000円 157,000円 157,000円 0円 4階 67.3m² 3LDK 南東
2019年11月 155,000円 8,372円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 61.2m² 2LDK 南
2019年8月 160,000円 7,214円 0円 320,000円 160,000円 0円 6階 73.32m² 3LDK 南西
2019年8月 167,000円 8,119円 10,000円 167,000円 167,000円 0円 4階 68m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 調布ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市小島町の
    70㎡の売買相場

  • 調布ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     調布駅の
    70㎡の売買相場

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