ライオンズプラザ調布シティ

  • 交通

    調布駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町2丁目56番4号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京、林建設

  • 施工会社

    林建設

  • 設計会社

    林建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,718万円

    286.5万円/坪

    ～

    6,071万円

    304.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    7,611円/坪

    ～

    16.7万円

    8,412円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

海老茶式部さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/02 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】調布は京王線特急停車駅です。新宿まで訳20分。都営新宿線との直通もあり、都心に出るにも便利です。 元からパルコと西友ストアがありましたが、最近、駅直結の京王トリエができ、本当に便利になりました。ビックカメラ、映画館もあります。
周辺環境

5.0

東急ストア、京王トリエ、パルコ、西友が競合しているので、物価も安い。映画館もできた。市役所、図書館も至近距離。
外観・共用部

5.0

管理人の方が大変豆に清掃をしてくださるので、きれいですし、インターホン付きのオートロックでセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

前面が感染道路なので、前に高い建物があるにも関わらず、明るいようです。 室内設備には、床暖房・バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

何一つ困りません。京王トリエには猿田彦コーヒーもスターバックスもあります。スーパーが四店舗も競合しているので、物価は安いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園は徒歩５分。小学校も近いと聞いています。同じ建物２階には、お医者様も入っています。調布市の図書館は、かなり充実しています。また、文化会館（グリーンホール）には、一流の芸術家が公演します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】特急が停まるので都心に出るのにとても便利です。都心ほど高い家賃ではなく、利便性があるのでコスパ良し。
周辺環境

5.0

駅周辺には商業施設が多く、お買い物には困りません。商業施設が多いので街灯はたくさんあります。街全体がきれいです。
買い物・食事

5.0

チェーン店からデートで使えそうな落ち着いた雰囲気のお店まで色々あります。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園は多いし、緑も豊か。駅前に図書館があるのも良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺は商業施設が多く、大型デパートなどがいくつかあるためかなりの賑わいとなっている。映画館やカラオケ店も多いので娯楽には困らない。 調布駅には新宿行きの特急が止まるため都心へのアクセスはかなりいいといえるのではないだろうか。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ調布シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 65.16m² 10.2m² 5,400万円 274万円
2024年4月 9階 2LDK 東 55.36m² 7.56m² 4,180万円 250万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 65.16m² 10.2m² 5,717万円 290万円
2024年3月 9階 2LDK 東 55.36m² 7.56m² 4,380万円 262万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.16m² 10.2m² 5,980万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ調布シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 8,061円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 10階 55.36m² 2LDK 東
2022年6月 120,000円 7,166円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 55.36m² 1LDK 西
2022年3月 135,000円 8,061円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 10階 55.36m² 2LDK 東
2019年6月 120,000円 7,166円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 55.36m² 1LDK
2019年6月 120,000円 7,166円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 55.36m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ調布シティの
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市小島町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ調布シティの
    60㎡の売買相場     調布駅の
    60㎡の売買相場

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