若葉台パークヒルズ

  • 交通

    若葉台駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『若葉台駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台4丁目35番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,236万円

    149.0万円/坪

    ～

    4,498万円

    158.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校(若葉台小学校)や中学校がある。マンション隣接の公園がある。
周辺環境

4.0

車が頻繁に通るわけでもなく、踏切沿いにあるわけでもないので比較的静か。
外観・共用部

3.0

清掃員がいて綺麗。駐車場はマンションの前にある。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の向きなどにもよると思うが日当たりは大変良かった。
買い物・食事

3.0

徒歩15分ぐらいで飲食店やちょっとしたお店がある。
暮らし・子育て

4.0

近所に公園がたくさんある。徒歩圏内に保育園、小学校、中学校あり。歯医者も徒歩5分であり。
Inuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/16 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】車庫があるため、通勤時間帯に始発に乗れる場合があったり、終電が遅くまである。
周辺環境

5.0

日中は車が多いが、夜は交通量が減りとても静か
外観・共用部

3.0

共有部は清掃が行き届いておりいつもきれい。 来訪者用に敷地内の駐車場を借りることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から音が聞こえる等の騒音で困ったことはない
買い物・食事

3.0

ドラッグストアやコンビニが徒歩5分圏内にある
暮らし・子育て

4.0

駅回りに一通りのクリニックがあるため、病院に行きやすい
Hbccuyfcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/07 02:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

非常に閑静な住宅街で、街並みにゆとりがある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 11:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ペットを飼っている家はたくさんあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅には電車の車庫があるため、夜遅くまで終電がありますし、朝早い時間は若葉台駅から出発する電車だと確実に座ることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅に隣接する形で「フレスポ若葉台」というショッピングモールがあり、スーパーのヤオコーをはじめさまざまな店舗があるので買い物をするのは楽です。また、飲食店も入っていますから、駅前で手軽に食事をすることが可能です。
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SALES HISTORY 若葉台パークヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 4LDK 南西 95.95m² 26.43m² 4,080万円 141万円
2024年2月 1階 2LDK 南 85.25m² 18.81m² 3,980万円 154万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 95.95m² 26.43m² 4,280万円 147万円
2023年10月 2階 3LDK 南 85.25m² 18.81m² 3,680万円 143万円
2023年4月 7階 3LDK 南 95.73m² 20.65m² 4,280万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 若葉台パークヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 115,000円 3,962円 0円 230,000円 115,000円 0円 6階 95.95m² 4LDK 南西
2017年6月 140,000円 5,379円 0円 280,000円 140,000円 0円 1階 86.04m² 3SLDK 南西
2017年6月 146,000円 5,610円 0円 292,000円 146,000円 0円 1階 86.04m² 3SLDK 南西
2015年9月 118,000円 4,065円 10,000円 236,000円 118,000円 0円 6階 95.95m² 4LDK 南西
2015年5月 125,000円 4,307円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 6階 95.95m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 若葉台パークヒルズの
    90㎡の売買相場     稲城市の
    90㎡の売買相場     稲城市若葉台の
    90㎡の売買相場

  • 若葉台パークヒルズの
    90㎡の売買相場     若葉台駅の
    90㎡の売買相場

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