プレジール日本橋人形町

  • 交通

    人形町駅より徒歩で4分
    水天宮前駅より徒歩で5分
    小伝馬町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町2丁目30番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日栄興産、スペースデザイン

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,805万円

    369.1万円/坪

    ～

    6,165万円

    392.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    11,353円/坪

    ～

    19.7万円

    12,548円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点
周辺環境

4.0

徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。 小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。
周辺環境

5.0

クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。
買い物・食事

5.0

たくさんある。チェーン店も個人店もある。
暮らし・子育て

5.0

小伝馬町、公園が少ない。 保育所は子供数に対して多そう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【人形町駅に対する口コミ】人混みというよりは閑静で落ち着いている。治安が良いため、安心して暮らすことができる。
周辺環境

3.0

内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。
買い物・食事

3.0

美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。
暮らし・子育て

3.0

保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【人形町駅に対する口コミ】1番線ホームに、モバイルバッテリーレンタル機があります。5:00〜24:00利用可能とのことです。どこにいくにもアクセスが良く、便利で住みやすいです。
周辺環境

3.0

セブンイレブンやファミリーマートが近いです。また、コワーキングスペースの施設も駅近くにあります。治安は良いです。駅前はすこし居酒屋もありますが、割と夜は静かです。 また、土日も静かです。
買い物・食事

5.0

オシャレなカフェが増えています。 朝から空いてるカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園が駅近にあります。 また、公園にカフェが併設されている施設もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿 乗り換えなしで行けて便利です。 とてもいいです！ずっと住みたいくらいに気に入ってます。
周辺環境

5.0

秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。
買い物・食事

5.0

おいしい焼き鳥屋さんが多いです！！また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。
暮らし・子育て

5.0

友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/27 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。
周辺環境

3.0

スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程（ハナマサ、マルエツ、マルマン）コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。
買い物・食事

3.0

多いとはいえないが、最低限は揃っている。（ファミレス、中華、ラーメン等）
暮らし・子育て

3.0

生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】甘酒横丁があって、下町情緒が残っていて、散策にはもってこいの街です。水天宮駅も近く、また、TCATもあるので交通の便は最高です。近くに浜町公園もあり、隅田川もあるので、散歩コースとしても良いところだと思います。
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SALES HISTORY プレジール日本橋人形町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 南西 71.01m² 4.63m² 9,380万円 437万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 71.01m² 4.63m² 9,800万円 456万円
2022年7月 2階 2DK 南東 52.67m² 5.1m² 5,980万円 375万円
2020年11月 3階 2LDK 北西 50.21m² 3.99m² 4,990万円 329万円
2020年10月 7階 2LDK 北西 50.21m² 3.99m² 5,380万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレジール日本橋人形町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 157,000円 12,821円 10,000円 0円 0円 0円 4階 40.48m² 1LDK
2023年6月 195,000円 9,985円 0円 390,000円 195,000円 0円 2階 64.56m² 2SLDK 南西
2022年11月 140,000円 11,433円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 40.48m² 2K
2021年8月 250,000円 12,801円 0円 500,000円 500,000円 0円 4階 64.56m² 2SLDK 南西
2019年1月 220,000円 11,265円 0円 440,000円 440,000円 0円 4階 64.56m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジール日本橋人形町の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋人形町の
    60㎡の売買相場

  • プレジール日本橋人形町の
    60㎡の売買相場     人形町駅の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    60㎡の売買相場

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