Ｊシティ新杉田

  • 交通

    新杉田駅より徒歩で3分
    杉田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン　
    『杉田駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ブレスト

  • 施工会社

    奈良建設

  • 設計会社

    ネクストコーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,155万円

    176.9万円/坪

    ～

    3,350万円

    187.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,376円/坪

    ～

    16.5万円

    9,258円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新杉田駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもしっかりとあり、年配の方や小さい子連れでも利用しやすいです。 また、商業施設の中にあり、シーサイドラインの乗り換えも分かりやすく利便性もよくタクシー乗り場も近いので夜遅くの利用も安心です。駅から近くてもアパートが多く家賃負担はほかの駅と比べて少し少なく感じています。 お店もスーパーが多くあるので生活状況に合わせて帰られるのが魅力的です。
周辺環境

5.0

スーパーやお惣菜が売っているお店、アパレルショップがありとても充実しています。 仕事帰りなどに寄れる施設が多くあり便利です。歓楽街までは行かないが、少し歩くと工場地帯、飲み屋街があるので夜は少し治安が悪く感じる。
買い物・食事

5.0

お茶が飲めるパン屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さん、ファミリーレストラン、ファーストフードと周りが充実しています。
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校、スーパー、病院が多くあり生活にはとても便利です。 また、路線もJR、シーサイドライン、京浜急行線など近くにあるので都心へのアクセスなどもスムーズでとても便利に感じています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新杉田駅に対する口コミ】駅には駅ビルがありスーパーや飲食店が入っているので帰りの買い物や食事に便利です。そして外に出るとすぐに商店街があり大変賑わっています。商店街を抜けると京浜急行の杉田駅があり、二駅利用できます。周辺は閑静な住宅地で坂は少なめです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｊシティ新杉田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南西 61.05m² 22.17m² 3,280万円 178万円
2023年7月 3階 3LDK 68.96m² 12.91m² 3,998万円 192万円
2020年4月 7階 3LDK 南東 68.96m² 12.91m² 3,480万円 167万円
2020年3月 7階 3LDK 南西 68.96m² 12.91m² 3,280万円 157万円
2019年10月 7階 3LDK 南西 57.14m² 10.13m² 3,180万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｊシティ新杉田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 8,473円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 3階 46.82m² 2LDK 南東
2023年6月 90,000円 9,010円 7,700円 90,000円 90,000円 0円 5階 33.02m² 1DK 西
2023年5月 120,000円 8,473円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 46.82m² 2LDK 南西
2023年5月 123,000円 8,685円 0円 123,000円 123,000円 0円 6階 46.82m² 2LDK 南西
2023年1月 150,000円 8,227円 12,600円 300,000円 150,000円 0円 7階 60.27m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｊシティ新杉田の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区杉田の
    70㎡の売買相場

  • Ｊシティ新杉田の
    70㎡の売買相場     新杉田駅の
    70㎡の売買相場     杉田駅の
    70㎡の売買相場

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