パークウェル下北沢

  • 交通

    新代田駅より徒歩で1分
    世田谷代田駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代田4丁目10番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    綜合企画建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,072万円

    311.5万円/坪

    ～

    2,201万円

    330.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,483円/坪

    ～

    8.4万円

    12,692円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

haru86さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/25 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新代田駅に対する口コミ】徒歩2分で井の頭線 新代田駅に着きます。 信号ひとつなので、タイミングが合えば、1分ほどで
周辺環境

3.0

住宅街なので治安は良い方だと思います。最寄り駅からも近いです。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあるので便利です。 ゴミ出しも皆さんきちんと出されているので、不快感はないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に段差も無く、天井も高い方だと思う。水回りも綺麗です。
買い物・食事

2.0

隣に100円ローソンがあるので、重宝しています。
暮らし・子育て

3.0

新代田駅横に区の図書館ができたので大変便利です。
ひさえさん
購入検討者さん2022/07/16 18:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安良く、公園も近い。窓が多く、南窓あり日当たり良好。ビデオ付きインターホン。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新代田駅に対する口コミ】あんまりいい点が思い浮かばない。 しいて言うと、来る本数は多い。まあまあ住みやすい街だとは思う。 そこそこ便利だし。
周辺環境

4.0

コンビニが近くに二つある。 また、図書館、区民センターがある。 また、郵便局がある。歓楽街とかはないのでそんなには治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

確か、ライブハウスがあって、居酒屋もあった。 喫茶店は数店。
暮らし・子育て

3.0

歩いて数分のところに保育園がある。 駅に多機能トイレがあった気がする。
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/25 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新代田駅に対する口コミ】駅から近く周りは静かでとても良い。朝は小鳥のさえずりが聴こえて気持ちが良い風が入る物件
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新代田駅に対する口コミ】駅周辺がサブカルチャーを中心とした店舗や施設で囲まれている。具体的に飲食店のみならず、古着屋や楽器屋、ライブハウスなどが多い。交通面では、渋谷まで急行で３分であり、また小田急線へ乗り換えることもできるため新宿方面へのアクセスも良好である。 また、住宅地も近いため住みやすい地域でもある。
トミーさん
購入検討者さん2019/10/17 08:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄り駅も近く大変住みやすいマンションだも思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1K 西 20.47m² 3.21m² 2,100万円 339万円
2019年9月 6階 1K 西 20.47m² 2.8m² 1,800万円 291万円
2016年12月 4階 1K 西 20.8m² 3.26m² 1,500万円 238万円
2016年6月 4階 1K 西 20.8m² 3.26m² 1,500万円 238万円
2016年4月 4階 1K 西 20.8m² 3.26m² 1,550万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 13,727円 5,000円 85,000円 0円 0円 4階 20.47m² 1K
2024年4月 85,000円 11,173円 5,000円 85,000円 0円 0円 4階 25.15m² 1K 西
2024年3月 79,000円 12,758円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 5階 20.47m² 1K
2024年2月 86,000円 10,533円 7,000円 86,000円 86,000円 0円 4階 26.99m² 1K
2024年1月 140,000円 10,988円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 42.12m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル下北沢の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区代田の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル下北沢の
    20㎡の売買相場     新代田駅の
    20㎡の売買相場     世田谷代田駅の
    20㎡の売買相場     下北沢駅の
    20㎡の売買相場

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