ガラシティ笹塚

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目20番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シティウィング

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,644万円

    383.9万円/坪

    ～

    4,931万円

    407.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    10,856円/坪

    ～

    14.5万円

    11,998円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/12 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から近い。駅の周りには必要なものがすべてそろっているので、不便はまったくないです
周辺環境

3.0

甲州街道と首都高で、騒音は覚悟が必要です 窓を閉めれば、気になりません
外観・共用部

4.0

オートロックで、入り口に管理人の方がいるので、安心 多分1階に住んでいるのでは？宅配ボックスも数多くなるので、全部埋まっていたことはないです。ゴミも24時間出せて便利でした。自転車も地下に置けるので、安心でした
お部屋の仕様・設備

3.0

よくあるワンルームだったので、特にないです
買い物・食事

4.0

駅前にすべてそろっている。商店街も充実。
暮らし・子育て

3.0

図書館、郵便局近い。銀行も近い。病院はわかりません。
tkiyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分、マンション前のバス停から新宿まで直通で便利
周辺環境

3.0

建物の奥側は静かで甲州街道からの騒音も少ない
外観・共用部

3.0

セキュリティはそれなりに良いと思います。管理人の人がいるので何かあれば声をかけて助けてもらうことが可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

北向きの部屋は寒い、1階の部屋ではエアコンだけではつらい
買い物・食事

5.0

笹塚駅周辺ですべてそろうので便利、近くに郵便局、コンビニがある
暮らし・子育て

3.0

近くに交番があるので、いざという時に安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新しい店だけではなく昔からの商店街もまだ少し残っていて買い物には困りませんスーパーも３つあるし新しいビルにはフレンテ笹塚があり美味しい魚屋と肉屋もありますしばらく改装していた改札前のアーケードも１０月から開店して活気があります買い物には最適な駅です
ぬはふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/03 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、古着などが好きな人にもおすすめです
さかなちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/13 01:10
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅からアクセスが良い。女性も安心し帰宅できる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅に周辺には、個人病院、スーパー、少し歩くと商店街などもあります。都心にも近く、とても生活するのにはとても便利です。そして、都営新宿線で始発が出ているので、朝のラッシュのとき並ぶと椅子に座れるため通勤のときに助かります。
makuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/27 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分で、都心部のどの場所へもアクセスしやすい。京王新線始発(都営新宿線直結)の駅なのでラッシュ時にも快適に座れる。
周辺環境

3.0

新宿や渋谷に近い都心部の割には庶民的な雰囲気で静かである。
外観・共用部

4.0

オートロックで宅配ボックスがあり、地下にゴミ捨て場があるのでとても便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

14階建てなので、高層階は周辺に邪魔をするものがなく眺めがよく日当たり良好。
買い物・食事

5.0

近くにはスーパー、商店街、ショッピングモール等必要なものはほとんどそろっている。
暮らし・子育て

3.0

地域のイベントが活発であり、お祭りなどがよく行われている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガラシティ笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 3階 1R 19.88m² 不明m² 2,080万円 346万円
2020年3月 2階 1LDK 南西 38.25m² 3.95m² 4,490万円 388万円
2019年12月 2階 1LDK 南西 38.25m² 3.95m² 4,500万円 389万円
2018年11月 12階 1R 南西 21.37m² 3.08m² 2,100万円 325万円
2018年11月 1階 1LDK 東 32.68m² 3.2m² 2,480万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガラシティ笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,640円 9,000円 0円 105,000円 0円 2階 19.88m² 1K 東
2024年4月 85,000円 10,210円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 11階 27.52m² 1K 北東
2024年3月 73,000円 11,293円 9,000円 73,000円 146,000円 0円 2階 21.37m² 1K 南西
2024年3月 70,000円 11,687円 9,500円 0円 105,000円 0円 2階 19.8m² 1K 南
2024年3月 115,000円 9,939円 0円 115,000円 115,000円 0円 1階 38.25m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガラシティ笹塚の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    30㎡の売買相場

  • ガラシティ笹塚の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場

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