ファミールスクエア国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市本町4丁目1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    せきど、大成建設

  • 設計会社

    セット設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,566万円

    301.5万円/坪

    ～

    6,972万円

    320.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    9,507円/坪

    ～

    22.8万円

    10,508円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/10 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まるのでハブ駅へのアクセスが早く便利。タクシーやバス乗り場も近く、駅からの交通手段も充実している。家賃とのバランスは非常にいい。生活しやすさや電車のアクセス等を考えても家賃は安い
周辺環境

5.0

人気のチェーン店や大手スーパー等が密集しているため生活には不自由しない。比較的綺麗であり、街灯もあり夜でも明るい
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店や夜立ち寄れるお店が豊富
暮らし・子育て

5.0

スロープがあったり、子どもが遊べるスペースもある
ぎょうざさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 12:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロック宅配BOXあり日中は管理人常駐。近くに交番あり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルや北口駅前広場の工事も終わりとてもきれいな駅になりました。 駅の中のトイレもキレイです。 北口駅前地下に大きな駐輪場が有り2時間無料なのでちょっとした買い物であれば充分です。 北口、南口に交番もあるので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特別快速の停車駅であり、西武線の乗り換え駅です。都心部にも直ぐに行くことができます。南口と北口それぞれに商店街があり、活気があります。駅の再開発も進んでいて、現在は新しい商業施設が建設中です。
百合子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/16 17:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

管理人さんが非常に親切。常に掃除が行き届いている。いつも明るく挨拶をしてくれる。マンションは外も中もいつもキレイ
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールスクエア国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2LDK 南 57.26m² 11.24m² 5,180万円 299万円
2023年9月 3階 2LDK 南 57.26m² 11.24m² 5,380万円 311万円
2022年11月 8階 1LDK 南 44.09m² 13.4m² 3,980万円 298万円
2022年10月 8階 1SLDK 南 44.09m² 13.4m² 4,150万円 311万円
2022年6月 10階 3LDK 南 70.23m² 8.8m² 5,880万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミールスクエア国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 180,000円 10,014円 13,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 59.42m² 2LDK 南
2022年6月 185,000円 10,318円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 59.27m² 2LDK 南
2020年4月 158,000円 8,790円 15,000円 158,000円 158,000円 0円 1階 59.42m² 2LDK 南
2020年3月 158,000円 8,790円 15,000円 158,000円 158,000円 0円 6階 59.42m² 2LDK 南
2020年2月 183,000円 10,181円 0円 183,000円 183,000円 0円 6階 59.42m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールスクエア国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺市の
    60㎡の売買相場     国分寺市本町の
    60㎡の売買相場

  • ファミールスクエア国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺駅の
    60㎡の売買相場

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