カインドステージ亀有

  • 交通

    亀有駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有5丁目47番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ケイ・エス・シー

  • 施工会社

    相鉄建設

  • 設計会社

    広瀬建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,809万円

    196.8万円/坪

    ～

    4,045万円

    209.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,307円/坪

    ～

    15.6万円

    8,076円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まーおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/12 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅北口から概ね徒歩５分～１０分の好立地にあるマンションです。 駅から近いこともあってか働き盛りの世帯が多いマンションでした。
周辺環境

4.0

周辺は環七を除き基本的には静かな街だと思います。 公園なども多く緑と都心感のバランスが良いかなと思います。
外観・共用部

5.0

１４階建で敷地の結構目一杯を占めているので圧迫感は感じますがしっかりとした造りだと思います。 共用部は全体的に広々としていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関から入り片方のサイドに部屋が並んでいる面白い間取りです。 その為窓なども同じ配置になっていて似たような造りになっています。 わが家は角部屋だったのでそのお陰かもしれませんが窓が多いのは開放感があってよかったです。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパーがありますが、駅の反対側にはもっと大きなスーパーとショッピングモールがあるので買い物の利便性は言う事なしだと思います。レストランなども多いです。
暮らし・子育て

4.0

基本的には学校や公園が近く育児施設も駅の大型のものがあるので便利だと思います。強いて言うと公共施設がもうちょっと欲しいですね。出張所など。他は特に気になりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングモールや飲食店、スーパーや本屋さんなんでもあります。 治安も悪くないと思います。千代田線直結なので大手町や表参道にも一本でいけるのがとてもいいです。駅の南口北口両方に交番がありとても安心できます。
ルーシーの姉さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/23 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山ある。チェーン店ではなく個人で工夫されたようなお店が多数あって飽きが来ない。毎週楽しんでます。
周辺環境

4.0

中川が近く、散歩、ジョギングなどには最適。下町情緒あふれるお祭りもあり、楽しめる。
外観・共用部

3.0

ごく普通。高級感には欠けるが、清潔感はある。人工大理石と思われる壁は築年数に比するときれいな状態でよい。宅配ボックスは非常に便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトながら使いやすい間取り。上下階の騒音聞こえたことなし。
買い物・食事

5.0

いつも行く美味しいお店は、大将。ティアブランカ（イタリアン）、まかや（焼き鳥）、グリーンフィールド（パン屋）。かなり充実していると思う。
暮らし・子育て

4.0

病院多数あり。特にリリオ内のクリニックは土日や平日夜まで診察があり、助かります。みみはなのどクリニックはネットで予約もできて便利。
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SALES HISTORY カインドステージ亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 3LDK 南東 63.91m² 13.54m² 3,980万円 206万円
2023年10月 12階 3LDK 東 63.91m² 13.54m² 4,080万円 211万円
2023年6月 12階 3LDK 南東 63.91m² 13.54m² 4,280万円 221万円
2020年8月 5階 2SLDK 南東 63.82m² 7.92m² 3,200万円 166万円
2020年2月 5階 2SLDK 南東 63.82m² 7.92m² 3,200万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カインドステージ亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 121,400円 7,727円 10,600円 121,400円 121,400円 0円 6階 51.94m² 2LDK 南東
2023年2月 125,400円 7,981円 10,600円 125,400円 125,400円 0円 8階 51.94m² 2LDK 南東
2023年2月 117,400円 7,472円 10,600円 117,400円 117,400円 0円 4階 51.94m² 2LDK 南東
2022年4月 116,400円 7,408円 10,600円 116,400円 116,400円 0円 5階 51.94m² 2LDK 南東
2021年4月 114,400円 7,281円 10,600円 114,400円 114,400円 0円 4階 51.94m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カインドステージ亀有の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    60㎡の売買相場

  • カインドステージ亀有の
    60㎡の売買相場     亀有駅の
    60㎡の売買相場

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