フォルスコート多摩川久地

  • 交通

    久地駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『久地駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    プロバイスプロパティーズ

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,264万円

    204.4万円/坪

    ～

    4,528万円

    217.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,881円/坪

    ～

    18.1万円

    8,710円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅周辺にはセブンイレブン、きらら薬局、れんげ食堂Toshu、久地かまど本店、魚三昧ことぶきや、マクドナルドなどのお店があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久地駅に対する口コミ】駅周辺は比較的静かな環境であり、人通りが激しいということはありません。また、バスも通っているため、色々な方面へのアクセスは悪くありません。南武線を使用すれば川崎駅へは直通で行けるものの、朝方の電車は混み合っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルスコート多摩川久地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 4LDK 南東 76.1m² 15.9m² 4,590万円 199万円
2023年4月 1階 4LDK 南東 76.1m² 不明m² 4,680万円 203万円
2023年4月 1階 4LDK 南東 76.1m² 15.9m² 4,880万円 212万円
2023年2月 1階 4LDK 南東 76.1m² 15.9m² 4,980万円 216万円
2022年2月 3階 3LDK 南西 71.06m² 12.2m² 4,290万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルスコート多摩川久地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 175,000円 8,514円 10,000円 175,000円 0円 0円 1階 67.95m² 3LDK 東
2023年3月 200,000円 9,730円 0円 200,000円 0円 0円 1階 67.95m² 3LDK 東
2021年6月 125,000円 6,131円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 1階 67.4m² 3LDK 南東
2018年11月 148,000円 6,429円 0円 296,000円 148,000円 0円 2階 76.1m² 4LDK 南東
2017年7月 150,000円 6,928円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 71.57m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルスコート多摩川久地の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    70㎡の売買相場

  • フォルスコート多摩川久地の
    70㎡の売買相場     久地駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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