クレストフォルム武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で9分
    向河原駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子1261番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    北野建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    アアル建築計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    665万円

    244.4万円/坪

    ～

    706万円

    259.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,654円/坪

    ～

    2.6万円

    9,564円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。 また、タワマンや大型商業施設が建ち並ぶ雰囲気は都会的ですが、昔から営業している商店街もあり、利用する客層は幅広いです。 駅自体は周辺の再開発によって街並みがキレイで大型商業施設の充実で買い物しやすいです。川崎駅方面や鷺沼駅方面に向かうバスの運行も十分備わっており、ベットタウンとして最適な場所です。武蔵小杉東急スクエア等、お弁当やお惣菜などテイクアウトできるお店がたくさんあり、道幅も広くて家族連れでも楽しめることができます。 駅から少し離れればリーズナブルなアパートや低層マンションもたくさんありますり、医療福祉施設や学校などが充実しています。ファミリー層が多く居住しているため防犯面もしっかりしています。
おかめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通の幼少である武蔵小杉の駅近くがいい。
周辺環境

3.0

最近できた公園があり、多くの子供が遊んでいる。
外観・共用部

4.0

最近のマンションで必須のオートロックがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全部屋南向きで、部屋にもよるが日当たりがいい。
買い物・食事

4.0

駅前に多くのショッピングセンターがある武蔵小杉徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

武蔵小杉は中原区の中心であり、郵便警察図書館がそろっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にはグランツリー武蔵小杉やららテラス、東急スクエアやイトーヨーカドーなどがあり、ショッピングや食事にとても便利です。電車で川崎駅へは20分、渋谷駅へは30分、横浜駅へは40分程と主要駅へのアクセスにも大変便利です。商業施設や夜遅くまで営業している飲食店が多い事から夜でも駅周辺は明るく人も多いため安心です。
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SALES HISTORY クレストフォルム武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 4階 3LDK 南西 64.66m² 11.6m² 4,790万円 245万円
2019年4月 4階 3LDK 南西 64.66m² 11.6m² 4,980万円 255万円
2019年3月 4階 3LDK 南西 64.66m² 11.6m² 5,080万円 260万円
2018年11月 4階 3LDK 南西 64.66m² 11.6m² 5,180万円 265万円
2018年9月 4階 3LDK 64.66m² 11.6m² 5,280万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 215,000円 10,079円 20,000円 430,000円 215,000円 0円 6階 70.52m² 3LDK 南西
2023年3月 150,000円 7,032円 10,000円 150,000円 75,000円 0円 8階 70.52m² 2LDK 南西
2023年2月 228,000円 10,688円 20,000円 456,000円 228,000円 0円 6階 70.52m² 3LDK 南西
2022年12月 225,000円 10,547円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 8階 70.52m² 3LDK
2022年10月 235,000円 10,279円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 8階 75.58m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区中丸子の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場     向河原駅の
    70㎡の売買相場

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