ローヤルシティ与野

  • 交通

    与野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合1048番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,952万円

    207.4万円/坪

    ～

    4,196万円

    220.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    7,108円/坪

    ～

    14.9万円

    7,856円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある与野駅。与野駅西口の徒歩3分圏内にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入できる。 また、治安も良好であるため夜道の一人歩きも問題ない。
周辺環境

4.0

与野駅西口の駅前は再開発がすでに完了しており、駅前通りの幅が広く、歩道の幅の広さも十分である。しかも清潔さが維持されており、満足できる。 また、郵便局や銀行の支店、クリーニング店などは徒歩3分圏内にあるため便利。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっているため日照条件に問題はない。また、浴室には追い焚き機能があり、キッチンには浄水器が設置されている。
買い物・食事

3.0

徒歩2分圏内には、スーパーの与野フードがあり、徒歩7分の場所にはスーパーの西友がある。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校は、ともに徒歩10分の場所にあるため、通学に負担感はないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】昔ながらの駅。深夜まで電車があるからいい。単身者にはとても住みやすい町だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーが沢山ある。少し離れるがOｋストアもある。いいと思う。駅前に交番がある。警察官が常に居るかはわからない。駅前は明るい。街頭も多い。
買い物・食事

4.0

バーガーキングが出来た。モスバーガーもある。
暮らし・子育て

5.0

住みやすいとは思う。保育園が増えたとので、働くママにはいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】JR京浜東北線の与野駅は、やはり大宮に非常に近いのが魅力です。週末の買い物や食事に便利です。また、繁華街である大宮に近いですが、与野自体は閑静な住宅街なので、家族がいる方は生活するのにも適しています。
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SALES HISTORY ローヤルシティ与野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 2SLDK 南 67.5m² 14.1m² 3,950万円 193万円
2023年2月 10階 3LDK 南 65.18m² 10.08m² 4,000万円 203万円
2022年9月 6階 3LDK 南 65.18m² 10.08m² 4,580万円 232万円
2022年7月 9階 3LDK 南 65.18m² 10.08m² 4,480万円 227万円
2022年6月 3階 3LDK 南 65.18m² 不明m² 3,580万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルシティ与野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 138,000円 7,376円 0円 276,000円 138,000円 0円 6階 61.85m² 3LDK 南
2020年7月 153,000円 6,938円 0円 153,000円 153,000円 0円 11階 72.9m² 4LDK 南
2019年12月 153,000円 6,938円 0円 153,000円 0円 0円 11階 72.9m² 4LDK 南
2019年9月 160,000円 7,255円 0円 160,000円 160,000円 0円 11階 72.9m² 4LDK 南
2015年11月 138,000円 6,999円 0円 276,000円 138,000円 0円 6階 65.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ与野の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区下落合の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ与野の
    70㎡の売買相場     与野駅の
    70㎡の売買相場

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