ルネプライディア

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区枝川1丁目9番26号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,826万円

    297.0万円/坪

    ～

    7,248万円

    315.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    10,282円/坪

    ～

    26.1万円

    11,364円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅までは起伏もなく、通勤通学はもちろんベビーカーでの移動も楽。
周辺環境

4.0

埋め立て地のためか公園が多い。遊具は少ないが、子供が遊ぶには十分の広さ。
外観・共用部

3.0

最新ではないが、セキュリティーも整っているので不安はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は申し分なく、冬は暖かいので暖房を付けなくていい日もある。
買い物・食事

3.0

豊洲まで行けば、買い物は充分満足できる品物が揃う。
暮らし・子育て

2.0

学校は近くに点在しており、距離も近いので不満はない。
サウナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/23 20:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駐車場が割安でした。スペースもあって出し入れしやすい。プランのほとんどがリビングのみフローリングだったので、そろそろ各部屋をカーペットからフローリングにリフォームした物件が出る頃かも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ豊洲駅は、歩道橋のように車道をまたがって地上3階相当のところにあります。エスカレーター、階段、エレベーターがあります。 改札は1箇所で、特別出張所や図書館など区の施設であるシビックセンター、シエルタワー、ららぽーと豊洲に直結して行けるのがメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】最寄駅には、ららぽーと、区の施設などが徒歩5分以内にあり便利。会社が多いので、ご飯屋さんが多いのでお昼には困らない。東京メトロにのれば、簡単な乗り換えでどこにでも行けて便利。なにより銀座が近いのが嬉しいです。
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SALES HISTORY ルネプライディアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南東 63.48m² 13.11m² 5,750万円 299万円
2024年2月 12階 2LDK 南東 63.48m² 13.11m² 6,180万円 322万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 71.51m² 12.96m² 5,930万円 274万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 76.32m² 16.65m² 6,980万円 302万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 76.32m² 12.65m² 6,380万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネプライディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 199,000円 8,043円 10,000円 199,000円 199,000円 0円 2階 81.79m² 3LDK 南西
2023年7月 250,000円 11,881円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 69.56m² 3LDK 南東
2023年3月 240,000円 10,390円 10,000円 0円 240,000円 0円 8階 76.36m² 2LDK 南西
2023年2月 250,000円 11,881円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 69.56m² 3LDK 南東
2022年8月 220,000円 11,401円 0円 220,000円 220,000円 0円 1階 63.79m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネプライディアの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区枝川の
    70㎡の売買相場

  • ルネプライディアの
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場

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