木場サニータウン

  • 交通

    潮見駅より徒歩で7分
    豊洲駅より徒歩で18分
    木場駅より徒歩で19分
    門前仲町駅より徒歩で32分
    木場駅よりバスで7分

  • 沿線

    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区枝川3丁目9番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    467戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物、東信地所

  • 施工会社

    日本国土開発、長谷川工務店

  • 設計会社

    ダイヤ建築設計事務所、長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,166万円

    191.4万円/坪

    ～

    4,424万円

    203.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,101円/坪

    ～

    17.0万円

    7,849円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゴウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/11 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【潮見駅に対する口コミ】東京駅へ3駅というのはやはりかなりアクセスの良さを感じる。 朝でもさほど電車も混まないのもメリットかと思う。
周辺環境

2.0

ごちゃごちゃ感などは無く比較的静かで落ち着いた雰囲気なので静かに暮らしたい自分には合ってると思う。
外観・共用部

2.0

共有部に関しては管理が行き届いているので古い割にきれいに保たれていると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリノベーションをしたので内装に関しては新築張りにきれいなので全く不満はない。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内で言えば潮見駅にマルエツ・コンビニがあるので不便はしない。 また車や自転車があれば木場のヨーカドーや豊洲のビバホームにも行けるので不便に感じる事は無し。
暮らし・子育て

無評価

小学校までの距離はかなり近いので子供がいる家庭は比較的安心かと思う。 子育て世代も多く住んでるので子育て環境としては悪くないのではないかと思う。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【潮見駅に対する口コミ】潮見駅が近く、東京駅までのアクセスは抜群。 近辺にはおいしい焼肉屋さんが点在。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。騒音はない。 深夜になると、電車の音がやや聞こえるぐらい。
外観・共用部

1.0

基本的にセキュリティなし。これといったメリットは思いつかない。
お部屋の仕様・設備

3.0

2022年に大規模修繕工事をおこなったこともあり、見た目はよくなった。 南側の部屋の場合眺望が良い。
買い物・食事

2.0

イオン東雲までの無料シャトルバスが利用しやすい。
暮らし・子育て

3.0

近隣住人にも気になる人はおらず、子育て世代も多く、安心できる。 もくばの会という独自の小学生の会がある。 保育園、幼稚園、小学校も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】小さな駅で改札も一か所なので、利用する際に迷うことはありません。降りてすぐにニューデイズとお弁当屋、なか卯、ミニストップ、スーパーマーケット、回転ずし、ホテル、フィットネスジム等があり、駅周辺の環境は充実しています。
きおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/23 07:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

5人家族で住んでいます。電車、バス、徒歩、自家用車どれも使っていますが、色んなところが近くにあり毎日充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【潮見駅に対する口コミ】最寄り駅は京葉線塩見駅です。駅前には居酒屋やスーパーなどがあります。
周辺環境

2.0

目の前の道が大通りから入り込んでいるので夜などは車の騒音はあまりありません。
外観・共用部

2.0

マンションの目の前に２階建ての駐車場があり駐輪場も屋根付きでした。所々にスロープも付いています。
お部屋の仕様・設備

2.0

日中は日差しが入りますしバルコニーが付いているので洗濯物が干しやすいです。
買い物・食事

2.0

徒歩５分くらいの所にファミリーレストランがあります。駅前にもファストフードや牛丼屋などもあります。
暮らし・子育て

2.0

小学校がすぐ近くにあります。小さいですが公園も何か所かにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】駅から徒歩0分の所にマルエツがあり、深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。東京駅には7分で着くのでアクセスは良好です。駅前のロータリーにはタクシー乗り場があり、タクシーはつかまえやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/27 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】徒歩6分程で京葉線、潮見駅に着きます。1駅で新木場駅です。
周辺環境

3.0

近くに釣りが出来る川があるので、主人と子供と良く行きます。
外観・共用部

1.0

正直、あまりありませんが、最近できた共同会議室（寄合所みたいなところです）はすごくきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広いし、日当たりも良いので、過ごしやすいです。
買い物・食事

3.0

目の前にお弁当屋さん、近くにはマルエツがあり便利です。
暮らし・子育て

2.0

保育園、幼稚園はいくつかあります。遊べる公園も1つあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/23 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】徒歩7分程度、駅前にスーパー、コンビニがある。
周辺環境

2.0

歩道と車道がしっかりと分離してあるので、子連れには育てやすい環境。
外観・共用部

1.0

ここら一体では分かりやすいほど大きなマンション。
お部屋の仕様・設備

1.0

南向きの棟に関しては真南を向いているので、ひるまは電気をつけなくても過ごせる。
買い物・食事

3.0

ちょっとした買い物は駅前のスーパーでできる。
暮らし・子育て

4.0

近所に幼稚園、保育園、小学校が隣接している。小児科、歯科なども駅前にあり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 木場サニータウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 67.2m² 6.72m² 3,380万円 166万円
2024年3月 6階 3LDK 西 64.4m² 6.72m² 3,790万円 195万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 72m² 7.2m² 4,178万円 192万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 72m² 6.72m² 3,380万円 155万円
2024年2月 1階 3LDK 南 72m² 6.55m² 4,150万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 木場サニータウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 148,000円 7,597円 0円 148,000円 148,000円 0円 7階 64.4m² 3LDK 南西
2023年11月 148,000円 6,795円 0円 148,000円 148,000円 0円 1階 72m² 3LDK 南東
2023年10月 140,000円 7,186円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 64.4m² 3LDK 北西
2023年10月 160,000円 7,109円 20,000円 160,000円 160,000円 0円 13階 74.4m² 3LDK 南東
2023年10月 140,000円 6,939円 0円 280,000円 70,000円 0円 1階 66.7m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 木場サニータウンの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区枝川の
    70㎡の売買相場

  • 木場サニータウンの
    70㎡の売買相場     潮見駅の
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場

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