ユニーブル南池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目19番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    共同建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    934万円

    343.2万円/坪

    ～

    991万円

    364.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,464円/坪

    ～

    3.1万円

    11,565円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は広いので有楽町線改札を中心に書きます。 新木場方面改札は西武デパートのお惣菜売場が近いです。西武デパートには三省堂や無印良品やロフトもあります。 改札目の前にはおにぎり屋さんやミニクロワッサン屋さんがあります。改札裏には東京土産も置いてる売店やお花屋さんがあります。西武線の乗り換えに最適。南池袋公園やジュンク堂へ行きやすいです。 和光市方面の改札は改札内にトイレがあります。ルミネや東武デパートのスイーツ売場、エソラが近いです。エソラはほぼ目の前です。お花屋さんやナチュラルローソンが改札横にあります。ヘアメイクサロンも近く、イベント前のヘアセットに便利です。エチカも行きやすいです。副都心線や東武線の乗り換えに最適。西口公園やメトロポリタンホテルに行きやすいです。 JRの乗り換えはどちらも同じくらいです。丸ノ内線への乗り換えは新木場側の方がわかりやすいような気がします。 和光市側改札近くではカプセルトイやキャラクターグッズ、地方の名産市などいろいろなフェアをやっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。電車もわりとすぐ来ます。安い家賃で住むことが出来ます。周りにも遊ぶところがありますし、飲食店やスーパーもあります。
周辺環境

4.0

改札内にもコンビニや自動販売機が多く、アパレルや雑貨屋も充実している。昼は、夜に比べて治安は良いです。駅前に交番もありますし、安心です。人も多いので何かあっても助けを求めることが出来ます。
買い物・食事

4.0

カフェや居酒屋などの飲食店は駅近にもたくさんあり、駅ビルの中にもあります。
暮らし・子育て

3.0

公園はあります。駅に多機能トイレもあります。
S。さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/27 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】少し歩けば池袋駅ですし、サンシャインも近いため東池袋にもふらっと足が伸ばせます。雑司ヶ谷駅も徒歩圏内なので副都心線に乗るために池袋西口まで行かなくても良いのは素晴らしいですね。
SBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/23 16:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、明治通りから徒歩２から３分ですが、静かな環境です。日当たりも良好。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニーブル南池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 3階 1LDK 南西 55.08m² 7.9m² 5,780万円 347万円
2019年4月 3階 1LDK 南西 55.08m² 7.9m² 4,480万円 269万円
2017年1月 8階 1LDK 南 55.08m² 7.9m² 4,680万円 281万円
2016年7月 8階 1LDK 南 55.08m² 7.9m² 4,680万円 281万円
2016年5月 6階 2LDK 55.08m² 7.9m² 4,980万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル南池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 185,000円 10,855円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 4階 56.34m² 1LDK 南東
2023年4月 169,000円 10,143円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 7階 55.08m² 2LDK 南西
2021年6月 190,000円 11,403円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 7階 55.08m² 1SLDK 北東
2021年1月 185,000円 10,855円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 4階 56.34m² 1LDK 南東
2020年4月 180,000円 10,803円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 55.08m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル南池袋の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    60㎡の売買相場

  • ユニーブル南池袋の
    60㎡の売買相場     池袋駅の
    60㎡の売買相場

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