リシェ横浜山下公園

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で3分
    元町・中華街駅より徒歩で6分
    石川町駅より徒歩で9分
    関内駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町91番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング、東急リバブル

  • 施工会社

    青木建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,752万円

    266.3万円/坪

    ～

    5,046万円

    282.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    9,290円/坪

    ～

    18.3万円

    10,268円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

moimoi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/09 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】最寄り駅は色々選べて、みなとみらい線日本大通り駅で徒歩3分、元町中華街駅で徒歩6分、JR根岸線石川町駅で徒歩9分、関内駅徒歩11分の好立地にあるのでどこに行くにも本当に便利です。
周辺環境

5.0

横浜の名所を行くのにとてもいい場所にあります。 山下公園まで徒歩4分なので中華街も元町もすぐそこです。 10分くらい歩けば赤レンガ倉庫にも行けます！
外観・共用部

4.0

周りにはお店やビルが密集している感じなので少し圧迫感があるのですが、エントランスを一歩入るとがらりと変わるので気持ちいいです。 地下1階から10階まで吹き抜けになっていてたっぷりな空間が広がります。 エレベーターは2基あるのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分は仕事の関係で夫婦二人で2SLDKにすんでいました。 間接照明が各所に付いていますのでお洒落お洒落な空間を作れます。 余裕で寝られる広さのウォークインクローゼット、玄関には大容量のシューズボックスなどとても生活には便利な広さと快適さが得られるように作られてます。
買い物・食事

5.0

いわずと知れた横浜のど真ん中ですので買い物などに困ることはありません。 もちろん中華街もいける距離なので雰囲気もお料理も日常的に味わえます。
暮らし・子育て

4.0

学校等の施設は少し距離があるのですが、そこまで大変ではないと思います。 周辺には山下公園など子供たちと遊べる公園などがあるので意外と良い場所かも知れません。
りんりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/18 16:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランス・共有部のデザイン性がよい。掃除が行き届いているため築年数に対して綺麗である。
mmmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 14:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥など完備されています。
queequegさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/25 08:01
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

横浜中心部に近い為、大小様々な病院が近くにあります。マンション及び周辺は愛犬家や犬連れOKのお店が多く、犬と生活したい人にとっては恵まれた環境です。
たかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 07:56
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

広く高級感のあるエントランス、内廊下・中庭構造は一見の価値あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】山下公園に行く最寄駅。大桟橋、赤れんが倉庫に行くにも良い。日本大通りは秋はいちょう並木が綺麗。元町・中華街駅に比べて降りる人も少なめ。この駅から歩いて山下公園〜中華街、山下公園〜みなとみらいとかに行ったりも良い。
ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/12 19:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部はよく清掃されておりいつも清潔でした。管理人さんが良い方で管理がとてもしっかりしていたと思います。特に豪華な共用施設等はありませんが、エントランス・ロビーはゆったりして優雅な雰囲気でした。オートロック完備でセキュリティに不安な点はありませんでした。
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 01:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーが近く買い物に困らない。中華街もすぐに行けます！
そらとはちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/06 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】ホームまでの時間は、元町・中華街まで12分、日本大通り駅まで8分、JR関内まで10分、地下鉄関内まで12分、といろいろ近い。
周辺環境

4.0

業務スーパーが23時までやっている。佐川急便が建屋の一階(便利)。
外観・共用部

4.0

一回のロビーにピアノや本棚。10階までの吹き抜け。など高級感がある。 エレベータは２つあり、一つは高速。24時間ゴミ出し。宅配ボックス。コンシェルジュ。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸とは違う高級感のある設備(例えば、プラスチック VS 大理石)。 オール電化、食洗機、ディスポーザ、音漏れほとんどなし。
買い物・食事

4.0

中華街が隣。中華街以外でも美味しいお店が多い。 近くにホテルも有り、ホテルランチも充実している。
暮らし・子育て

2.0

しいて言えば、ロビーで安全に遊べることだが、うるさいと文句をいう人もいるので、なんとも言えない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リシェ横浜山下公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1LDK 北東 71m² 6.53m² 6,180万円 288万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 82.9m² 5.34m² 6,280万円 250万円
2023年5月 4階 4LDK 83.79m² 11.74m² 7,180万円 283万円
2022年3月 3階 1SLDK 北東 71m² 6.53m² 5,580万円 260万円
2022年1月 2階 2LDK 南東 61.17m² 4.63m² 4,680万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リシェ横浜山下公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 10,414円 0円 198,000円 198,000円 0円 6階 62.85m² 2LDK 南東
2024年4月 150,000円 9,183円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 54m² 1LDK
2024年1月 215,000円 8,892円 0円 430,000円 215,000円 0円 4階 79.93m² 2SLDK 南
2023年9月 270,000円 10,728円 0円 270,000円 270,000円 0円 7階 83.2m² 3LDK 南西
2023年9月 183,000円 9,308円 0円 183,000円 183,000円 0円 7階 64.99m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リシェ横浜山下公園の
    70㎡の売買相場     横浜市中区の
    70㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    70㎡の売買相場

  • リシェ横浜山下公園の
    70㎡の売買相場     日本大通り駅の
    70㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    70㎡の売買相場     石川町駅の
    70㎡の売買相場     関内駅の
    70㎡の売買相場

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