クレッセント国立ディアナプレイス

  • 交通

    国立駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市北1丁目7番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    245戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト、ニチメン

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,331万円

    310.8万円/坪

    ～

    7,785万円

    330.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    9,062円/坪

    ～

    23.6万円

    10,016円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うずらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/15 05:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】国立駅の目の前なので通勤通学に便利。 日常の買い物は徒歩５分圏内で揃う。 電車で一駅先の立川まで行けば必要なモノは何でも揃う。
周辺環境

5.0

とにかく治安が良い。 国立駅北口は、飲み屋が無いので酔っ払いを見かける事がめったにない。 夜は静か。
外観・共用部

5.0

オートロックですし、監視カメラも複数あってセキュリティーがしっかりしている。 共用施設は、AVルーム（カラオケも）、スタディールーム、ジムなどもある。パーティールームでは卓球も出来る。 管理状態が良い。ゴミ庫や廊下などいつも綺麗。 ペットは２匹まで可（大きさなど制約あり）
お部屋の仕様・設備

4.0

防音がしっかりしているのか、お隣の声が聞こえてきた事がありません。 日当たり良好です。
買い物・食事

5.0

マンションの目の前のnonowaには、さぼてん（カツ屋）、米八（おこわ）など総菜屋さんも入っているし、パン屋、八百屋、魚屋、肉屋、スーパー、薬局も入っているので、雨や雪でも買い物がラクチンです。
暮らし・子育て

4.0

小さい子供がいないのでわからないが、高校生以上の子供の電車通学は安心。部活などで帰りが遅くなっても駅近なので危ない事が無い。
nononさん
購入検討者さん2024/04/17 00:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

直床・直天井だがスラブ厚は200mmありクッション材付きフローリングのため防音対策はされていると感じた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 07:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】nonowaが併設されているので、帰りに食品や本などを買って帰ることが可能です シンプルな作りでどこのホームがどこ行きなのかひと目でわかり迷わない 全体的に綺麗とても便利な位置にあると思います 夜でも比較的明るいです
周辺環境

4.0

充実していると思う。 特に本屋さんが多く、見ていて楽しい色々な年代の人が使用するため、比較的安全である
買い物・食事

5.0

飲食店は大学通り周辺に充実していると思う。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある。また、通りやすいよう広くなっている改札がある
うずらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/03 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、市役所の分室、飲食店がすぐ近くにあります。駅前なので通勤通学にも便利です。
周辺環境

5.0

飲み屋さんが無いので北口は夜もとても静かです。夜中にコンビニに行く事がありますが怖いと感じた事は一度もありません。治安がとても良いです。
外観・共用部

5.0

管理状況がとても良いです。 １階に内科と本屋さんが入っているので便利です。 共用部のトレーニングルームやAVルーム（カラオケ）は家族でたまに利用しています。子供が学生の頃には机が大きいのでスタディールームもよく利用していました。
お部屋の仕様・設備

4.0

我が家は上層階なので日当たり良好です。食洗器、浴室乾燥機、床暖房がついていてとても満足しています。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに珈琲屋さん（スターバックスコーヒー、コメダ珈琲、Tully's、星乃珈琲など）がたくさんあるので、休日の朝食を食べに行ったり、テレワークの合間にスタバの新作珈琲を買ってきて飲んだりしてます。
暮らし・子育て

5.0

内科が１階にあるので便利です。いつもお世話になっています。
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/05 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】駅からすぐです。飲食店も充実しております。
ナナさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/11 01:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅前は買い物にも便利。緑も多くて桜並木や銀杏並木で四季を感じられる街。
Souさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/23 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】駅まで徒歩で直ぐです。朝は電車の5分前に出ています。
くるぶしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/07 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】リニューアルしたばかりで綺麗。入っているテナントも洗練されてる
周辺環境

4.0

リニューアルされ、非常に綺麗です。 北口にある月替りのデザートショップでついケーキを買ってしまう
外観・共用部

5.0

外観綺麗です。北口で圧倒的な存在感。管理人さんも親切
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖、床下収納、食洗機、防音、浴室乾燥 これ以上望むものはないです
買い物・食事

4.0

リーズナブルなところだと西友になります。 コンビニも近く、クリーニング家も近い 近くのとんかつやがうまい
暮らし・子育て

5.0

住人の民度が基本的に高いので、周りの子供たちや学校にもそれが反映されています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店・書店・スーパーマーケットなど、生活に必要なお店はすべてそろっています。また、バーやキャバレー、パチンコ店などは少なく、とても暮らしやすい街です。近くに大学があるので、若い人がたくさんおり、活気のある町です。
たむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/06 14:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

モリモト施工の国立駅前の大規模マンションです。駅のロータリーに面しており利便性は文句なし。大学通りを満喫できます。
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SALES HISTORY クレッセント国立ディアナプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南 75.64m² 12.2m² 7,980万円 349万円
2024年3月 3階 1SLDK 北西 60.24m² 6.4m² 5,180万円 284万円
2023年11月 9階 3LDK 92.02m² 13.9m² 9,180万円 330万円
2023年8月 3階 2SLDK 南 75.64m² 12.2m² 6,680万円 292万円
2023年6月 3階 2SLDK 南 75.64m² 12.2m² 6,980万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント国立ディアナプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 9,849円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 73.84m² 3LDK 南
2023年11月 150,000円 7,120円 20,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 69.64m² 2LDK 南
2022年9月 150,000円 7,120円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 69.64m² 2LDK
2022年7月 220,000円 9,849円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 73.84m² 3LDK 南
2022年3月 130,000円 10,905円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 39.41m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント国立ディアナプレイスの
    80㎡の売買相場     国立市の
    80㎡の売買相場     国立市北の
    80㎡の売買相場

  • クレッセント国立ディアナプレイスの
    80㎡の売買相場     国立駅の
    80㎡の売買相場

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