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ガーデンズ国立東館

交通
国立駅より徒歩で2分
沿線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地
東京都国立市北1丁目5番19号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上8階建
築年月
2000年8月
総戸数
40戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三井不動産、・三菱地所
施工会社
三菱建設
設計会社
四季建築設計事務所
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格

6,071万円

271.3万円/坪

～

6,447万円

288.1万円/坪
推定相場賃料

17.5万円

7,854円/坪

～

19.4万円

8,680円/坪
推定表面利回り

3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/24 16:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】東京都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場がある。学校がたくさんあるので、子どもがいる家庭が住むにはいいかもしれない。

周辺環境

5.0	塾が多い。駅入口近くで期間限定で色んなものが買うことができる。駅近くに交番がある。酔っぱらいはあんまり見かけない。

買い物・食事

5.0	駅の改札近くに約2週間ごとにスイーツや海鮮丼など色んな食べ物を売るところがあるため、飽きがこない。

暮らし・子育て

5.0	駅の周辺に学校がたくさんある。駅に多機能トイレがある。

pocketyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/09 02:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】国立駅に隣接してnonowaがあり、食料品スーパー、惣菜店、弁当店、パン屋などのテナントが入っているため、買い物は便利です。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】たくさんの大学のある学生街ですから、それはもう賑やかです。安価な飲食店からオシャレな雑貨屋さん、年季の入った古本屋さんなど、バラエティ豊かなお店が建ち並んでいて、よそから訪れても楽しい街だと思います。桜並木が立ち並ぶ通りの景観もよいですね。国立は住めば住むほど好きになる、そんな愛着のもてる町だと思います。教育レベルが高いので子育てにも最適な町かも。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンズ国立東館の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	2SLDK	南	74.73m²	不明m²	6,580万円	291万円
2022年9月	4階	2SLDK	南	74.73m²	6.7m²	6,480万円	287万円
2022年8月	7階	1LDK	北東	50.89m²	8.13m²	3,780万円	246万円
2022年8月	7階	1LDK	北東	50.89m²	8.13m²	3,980万円	259万円
2021年9月	2階	2SLDK	南	74.73m²	6.7m²	5,780万円	256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンズ国立東館の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年12月	160,000円	8,127円	10,000円	160,000円	160,000円	0円	6階	65.08m²	2LDK	南
2021年9月	200,000円	7,756円	0円	200,000円	200,000円	0円	7階	85.25m²	3LDK	南
2021年7月	175,000円	7,741円	0円	350,000円	175,000円	0円	8階	74.73m²	2SLDK	南
2021年2月	160,000円	8,840円	8,000円	320,000円	160,000円	0円	1階	59.83m²	1LDK	南
2020年11月	150,000円	7,619円	10,000円	150,000円	150,000円	0円	6階	65.08m²	2LDK	南