エクセル国立グレイスコート

  • 交通

    国立駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市北2丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    建築制作工房

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,494万円

    260.8万円/坪

    ～

    7,957万円

    277.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    7,028円/坪

    ～

    22.3万円

    7,768円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/15 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】駅はさんで逆側の音大が有る方の雰囲気は良いですね。ベッドタウンとしては人気のある駅の一つです。
周辺環境

5.0

めちゃめちゃ静かです。
外観・共用部

4.0

敷地の広い低層マンションで、規模感やエントランスの雰囲気が良いです。中庭の感じも、少々古さはありますが、素敵です。私が見に行ったときは管理員さんがしっかりしてるイメージでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

80平米前後の間取りが多かったはずなので、ファミリー向けには非常に良いです。
買い物・食事

4.0

普通に買物などは困りません。
暮らし・子育て

5.0

国立は子育てで評価の高い街です。このマンションも小さいお子さんから育ちざかりのお子さんまでお住まいだと思います。そういう意味では長く住めますね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】駅構内のnonowaのお店が充実しています。飲食店が数多く入っているのはもちろんのこと、メガネ屋さんやコスメLOFTもあるので、便利です。また、スターバックスはサイニングストアです。個人的には、KALDIがあることが嬉しいです。 国立全体としては、文教地区ですので、治安がとてもいいです。また、市内坂がないので自転車移動に向いています。 中央線で、東京駅まで乗り換えなしで移動できるのは便利です。
しろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/10 19:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から徒歩7分、駅前にパチンコや風俗店もなく夜中に酔っ払いが騒ぐこともなく治安はものすごく良い。線路横ですが中央線は他の路線に比べて静かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】学園都市国立の為、学校や教育施設などは充実しています。また、国立駅前の大学通りや桜通りの桜は大変綺麗です。毎年、桜の時期になると他県からも見物客が来るくらい綺麗な桜を毎年見ることができます。パチンコ店や風俗店が無いため、治安も良好です。
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SALES HISTORY エクセル国立グレイスコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 東 65.11m² 9m² 4,998万円 254万円
2023年8月 2階 3LDK 東 65.11m² 9m² 5,098万円 259万円
2023年7月 2階 3LDK 東 65.11m² 9m² 5,198万円 264万円
2023年6月 2階 3LDK 東 65.11m² 9m² 5,298万円 269万円
2023年5月 2階 4LDK 南 93.29m² 11.39m² 5,980万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセル国立グレイスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 185,000円 7,140円 10,000円 185,000円 0円 0円 1階 85.65m² 4LDK 西
2023年8月 150,000円 7,616円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 65.11m² 3LDK 東
2023年5月 185,000円 7,140円 10,000円 185,000円 0円 0円 1階 85.65m² 4LDK 西
2022年9月 190,000円 7,333円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 85.65m² 4LDK 西
2022年8月 200,000円 7,719円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 85.65m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル国立グレイスコートの
    80㎡の売買相場     国立市の
    80㎡の売買相場     国立市北の
    80㎡の売買相場

  • エクセル国立グレイスコートの
    80㎡の売買相場     国立駅の
    80㎡の売買相場

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