国立ＨＡＵＳ

  • 交通

    国立駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市北1丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ライヴ不動産企画、西洋ハウジング

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    K.U.T.都市建築研究室

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,171万円

    285.7万円/坪

    ～

    7,614万円

    303.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    9,486円/坪

    ～

    26.3万円

    10,484円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】中央線なので、本数はまぁまぁ多い。国立駅自体の利用客は多いように感じる。大きめのコンコース一つに改札が二つとなっているので、待ち合わせ等もしやすくわかりやすいので利用しやすい。バスも多方面行き先がある。中央線沿い、立川が隣、バスもたくさん通ってて多方面にいける、閑静な住宅街、また、住んでいる方がお金がある方が多く落ち着いているので住みやすいです。また人気のエリアであることは間違いないです。便利さと、静かに暮らしたい方からするといいのでは？
周辺環境

5.0

大きいコンコースに改札が二つでとてもわかりやすい。 ベットタウン、学校があるので利用客が多いが比較的落ち着いている駅だと思う。ノノワが改札出てすぐにあり、飲食店や、お惣菜屋、スターバックス、本屋などある。広いバスロータリーもあるため、バスの利用客が多く、使いやすい駅。治安は中央線の中でもいいと思います。駅周辺は施設がたくさんあるため、夜でも明るいがうるさくはないです。夜になると利用客がガクッと減るようには思います。なのでホーム立ってるときとか少し怖いと思う時があります。
買い物・食事

5.0

改札を出てすぐにノノワがある。 ノノワの中には惣菜屋、スーパー、数店の飲食店、カフェなどがあるため、食べるものには困らない。また、期間限定のスイーツの店舗などもあるため、寄るたびに楽しくなる駅だとは思う。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、エスカレーターあり。バリアフリーには優れているため、特に不自由に感じるところもない。駅に多機能トイレはついていたと思います。また、トイレも広々としてて綺麗。全体的に解放感あり。学校が多い。
EMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/19 09:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く、駅直結のnonowaが目の前にあり買い物が便利です。nonowaにはスーパー、惣菜屋さん、弁当屋さん、ドラッグストアが入っています。築年数は古いが、大規模修繕が完了したばかりで、清掃も毎日丁寧にされており外観共用部はとても美しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】国立通りの桜やイチョウ並木がすごく綺麗。駅周辺に、スーパーなど商業施設が多くあり生活に便利。駅前の西友は夜遅くにまで開いている。駅近物件の家賃も区内に比べて安い。国立駅は、特別快速が止まらないので混雑も少ない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 国立ＨＡＵＳの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 84.63m² 不明m² 6,980万円 273万円
2023年11月 1階 2SLDK 南 84.63m² 不明m² 6,500万円 254万円
2023年11月 1階 1K 南 61.96m² 不明m² 6,780万円 362万円
2023年5月 -1階 2LDK 南 84.63m² 37.14m² 6,500万円 254万円
2023年5月 1階 2SLDK 南東 84.63m² 不明m² 6,500万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 国立ＨＡＵＳの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 275,000円 10,742円 20,000円 275,000円 275,000円 0円 1階 84.63m² 2LDK 南
2022年11月 275,000円 10,742円 20,000円 275,000円 275,000円 0円 1階 84.63m² 2LDK 南
2022年5月 95,000円 7,855円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 39.98m² ワンルーム
2018年12月 200,000円 9,498円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 69.61m² 3LDK 南
2018年11月 250,000円 11,873円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 69.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 国立ＨＡＵＳの
    80㎡の売買相場     国立市の
    80㎡の売買相場     国立市北の
    80㎡の売買相場

  • 国立ＨＡＵＳの
    80㎡の売買相場     国立駅の
    80㎡の売買相場

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