ガーデンズ国立

  • 交通

    国立駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市北1丁目5番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、三菱地所

  • 施工会社

    三菱建設、四季建築設計

  • 設計会社

    三菱建設、四季建築設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,477万円

    285.5万円/坪

    ～

    6,877万円

    303.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,973円/坪

    ～

    19.9万円

    8,812円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。
周辺環境

5.0

駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。 風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。
買い物・食事

4.0

すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。
暮らし・子育て

5.0

市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】駅の南口に西友、ファストフード、ファミレス、100均などの商業施設のほか、大手銀行などが集まっているので仕事帰りなどはとても便利です。通勤時間帯の電車は混雑するので、座れることは稀です。新宿まで40分程度です。渋谷へは吉祥寺から京王井の頭線へ乗り換えです。一駅隣りの立川に何でも揃っているので、都心に出なくても十分に買い物ができます。交通量の多い通りはすべて歩道が整っているので安全です。駅の周辺は平らで、坂道はほぼありません。治安もいいので女性一人でも夜道は怖くありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンズ国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2SLDK 南 74.73m² 不明m² 6,580万円 291万円
2023年11月 8階 2LDK 南 57.51m² 5.86m² 4,890万円 281万円
2023年10月 8階 2LDK 南 57.51m² 5.86m² 5,180万円 298万円
2023年9月 8階 2LDK 南 57.51m² 5.86m² 5,480万円 315万円
2022年9月 4階 2SLDK 南 74.73m² 6.7m² 6,480万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンズ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 8,127円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 65.08m² 2LDK 南
2021年9月 200,000円 7,756円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 85.25m² 3LDK 南
2021年7月 175,000円 7,741円 0円 350,000円 175,000円 0円 8階 74.73m² 2SLDK 南
2021年2月 160,000円 8,840円 8,000円 320,000円 160,000円 0円 1階 59.83m² 1LDK 南
2020年12月 165,000円 8,381円 0円 330,000円 165,000円 0円 8階 65.08m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンズ国立の
    70㎡の売買相場     国立市の
    70㎡の売買相場     国立市北の
    70㎡の売買相場

  • ガーデンズ国立の
    70㎡の売買相場     国立駅の
    70㎡の売買相場

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