トーシンフェニックス目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分
    目黒駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田4丁目2番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    京成建設

  • 設計会社

    サンプランニングシステム

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,373万円

    341.1万円/坪

    ～

    2,519万円

    362.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    12,614円/坪

    ～

    9.6万円

    13,942円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】・東急ストア、オオゼキ、マルエツとスーパーは充実。 ・急行が停車しない駅であるが、ＪＲとの接続駅である目黒駅まで１駅というアクセスの良さがある。また、横浜方面へもアクセスが可能であり、南北線・三田線直通であるので、都心部へのアクセスも非常によい。 ・下り（日吉方面）は通勤時であっても、朝は7時40分台以降であれば座って通勤することが可能。帰りは日吉駅が始発であり、そこまで混雑はしていない。
tokiwasoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/07 13:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東急目黒線で目黒から一駅と大変アクセスしてがいい駅の近くです。近くにオオゼキと東急ストアがあるため日常品の買い物に困る事はありません。大通りに面しているので、夜でも安心して駅から歩けます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/29 19:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンがガスコンロで二口あり、ワンルームだけど設備が充実。浴室乾燥機のききもよくて便利でした
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/25 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】駅から近くて買い物に便利、近隣に多くのお店もあるので仕事帰りにふらっと寄って帰れます。目黒駅まで歩いていけるので、帰宅が遅くなっても大丈夫、単身者にもってこいです。部屋からの眺望もよく、部屋が向いてるのが山手通りと逆側なので割と静かです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 10階 1K 西 24.59m² 不明m² 2,080万円 280万円
2020年9月 7階 1K 西 24.59m² 4.47m² 2,650万円 356万円
2020年5月 7階 1K 西 24.59m² 4.47m² 2,480万円 333万円
2020年3月 7階 1K 西 24.59m² 4.47m² 2,650万円 356万円
2018年2月 9階 1K 東 19.02m² 3.32m² 1,950万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 84,000円 11,293円 15,000円 84,000円 84,000円 0円 6階 24.59m² 1K 西
2024年2月 94,000円 13,941円 10,500円 0円 94,000円 0円 7階 22.29m² 1K 南
2024年2月 95,000円 14,089円 11,000円 0円 95,000円 0円 7階 22.29m² 1K 南
2024年2月 85,000円 14,773円 9,000円 85,000円 85,000円 0円 10階 19.02m² 1K 南
2024年1月 84,000円 11,293円 9,000円 84,000円 84,000円 0円 9階 24.59m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス目黒不動前の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス目黒不動前の
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場     目黒駅の
    20㎡の売買相場

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