ベリスタ目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目9番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    アーキフォルム、時空開発

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,174万円

    541.7万円/坪

    ～

    9,742万円

    575.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.0万円

    16,564円/坪

    ～

    31.0万円

    18,307円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】東急東横線の不動前駅が最寄りです。JR山手線の目黒駅や五反田駅も徒歩10分圏内でとても便利です。車を使う人にとっては山手通りや、外苑西、中原街道が通っているので、どこへ行くにもアクセスが良いと思います。スーパーは小さいものを合わせれば4件以上、コンビニも徒歩2〜3分の場所にローソンやセブンがあります。目黒川沿いなので、もちろん春には桜が綺麗ですが、中目黒ほど人混みになることはありません。不動前駅には何年か住んでいますが、目黒よりの下目黒よりも、五反田よりの西五反田の方が断然住みやすいし便利です。物件自体は、住民の質が良く住みやすかったです。周りの築浅タワーマンションには外観こそ劣りますが、管理人さんが愛想が良くて気持ち良いですし、隅々まで掃除が行き届いていて良かったです。ペットの数も多く、理解のある住民が多いと感じました。品川区役所の派出所も近所にあるので、ほとんどの手続きが出来便利でした。分譲賃貸でしたので、エアコンの取付けは必要でしたが、その他室内の設備は良かったと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】山手線の主要駅です。大きなドンキホーテ、充実した飲食店、特に居酒屋は数も多く充実しています。また、大山飯店という焼肉店が美味しくておすすめです。店が満席でもすぐ他の店を探すことができるのでノープランでも問題なく遊ぶことができます。
kiminoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅からも徒歩圏内で、飲食店も豊富にあるので困ったことはありませんでした。五反田までも歩けるので非常に便利です。
kiminoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/25 01:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数もまだそんなに経過していないこともありますが、共用部も清潔に管理されており、セキュリティもオートロックが二度ありとても安心して暮らせました。
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SALES HISTORY ベリスタ目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 南東 54.4m² 15.58m² 8,980万円 546万円
2023年6月 5階 2LDK 南東 64.7m² 15.58m² 9,980万円 510万円
2023年6月 5階 2LDK 南東 54.4m² 15.58m² 9,980万円 606万円
2023年4月 5階 2LDK 南東 54.4m² 15.58m² 9,989万円 607万円
2023年2月 7階 2LDK 南東 54.4m² 15.58m² 8,290万円 504万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 13,212円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 60.05m² 2LDK 南東
2023年12月 290,000円 17,623円 20,000円 290,000円 290,000円 0円 11階 54.4m² 2LDK 南東
2023年12月 290,000円 17,623円 20,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 54.4m² 2LDK 南東
2023年12月 300,000円 18,230円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 5階 54.4m² 2LDK 南東
2023年11月 310,000円 18,838円 20,000円 310,000円 310,000円 0円 5階 54.4m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ目黒不動前の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区西五反田の
    50㎡の売買相場

  • ベリスタ目黒不動前の
    50㎡の売買相場     不動前駅の
    50㎡の売買相場     五反田駅の
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場

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