サニーグランド浦和岸町

  • サニーグランド浦和岸町の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サニーグランド浦和岸町の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アートハウジング

  • 施工会社

    ユーディケー

  • 設計会社

    シー・フォレスト、ユーディケー、ユーディーケー

  • 管理会社

    万欣地所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,899万円

    295.5万円/坪

    ～

    6,264万円

    313.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    8,366円/坪

    ～

    18.4万円

    9,247円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。25分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境

5.0

高級住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分圏内に百貨店の伊勢丹やイトーヨーカドーなどがあり、買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、リビングルームには床暖房が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩10分程度の場所にある浦和駅前には、イトーヨーカドーやパルコ、百貨店の伊勢丹、コルソなど複数の商業施設が集積しているため買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

徒歩1分の場所に、敷地面積の広い調公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。
takeuchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/26 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前が再開発される予定となっておりかなり期待をしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】上野、東京、品川、池袋、新宿、渋谷どこへでも乗換なし20-30分で行けます。駅前に伊勢丹・パルコがあるので、都内に出なくても大抵の買い物は済ませられます。大宮や川口と比較し繁華街の規模が小さいので駅近でも比較的静かに暮らせます。
tttaakkeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/03 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は買い物には便利で、上品なお客さんが多いです。安心して買い物ができます。
周辺環境

5.0

治安はかなり良いので安心です。道も暗くありません。
外観・共用部

4.0

管理人さんがお掃除をしてくれているのできれいです。宅配BOXもあり、便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは抜群です。南側は高い建物がなく、眺望もいいです。
買い物・食事

4.0

スーパーも自転車で行ける距離に複数あり、便利です。
暮らし・子育て

5.0

治安がよく、安心して子育てできます。住人も気さくに声をかけてくれます。
めーめーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/03 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅まで徒歩８分、駅前には伊勢丹、アトレ、コルソ、パルコ、イトーヨーカドー等普段の生活用品から贈答品まで、買い物に不便はありません。
めーめーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/16 18:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

夜も、女性が一人で出歩けるくらい治安が良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅がターミナル駅でかつ商業施設(伊勢丹、パルコ、アトレ)等とても充実している。映画館や飲食店、スポーツジムや図書館などが全て駅徒歩5分圏内にある。
周辺環境

5.0

商業施設や公共施設などすべて揃っており、買い物にも困らないし、娯楽にも困らない。飲食店も多数あるのでグルメも楽しむことができる。
外観・共用部

4.0

駅から徒歩で10分程度という立地の良さに加えて、周辺は閑静な住宅街なので治安も比較的良い方だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

メゾネットでの3LDKという間取りは夫婦2人暮らしではとても暮らしやすい。日当たりも悪くないです。
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、商店街の充実度は申し分ないと感じている。物価も東京都内と比較すると高いとは感じていないです。
暮らし・子育て

5.0

埼玉県内では文教地区らしく、学校の数も多く、さらに富裕層や教育熱心なファミリー層が多いため学力レベルも高いと感じています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】大きい駅なので、電車は早い時間帯や遅い時間帯以外は混んでます。サラリーマンだけでなく駅周辺に大きなデパートが併設されているので、主婦の利用客が多いです。夜でも人の往来が多いので、防犯面においては安全だと言えます。
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SALES HISTORY サニーグランド浦和岸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 2LDK 南 64m² 10.35m² 6,080万円 314万円
2024年1月 9階 2LDK 南 55.67m² 11.05m² 4,780万円 284万円
2023年10月 9階 2LDK 南 55.67m² 11.05m² 4,980万円 296万円
2022年11月 5階 2SLDK 南 64m² 10.35m² 5,480万円 283万円
2021年11月 13階 2LDK 南 64m² 10.35m² 5,980万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サニーグランド浦和岸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 138,000円 8,287円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 55.05m² 2LDK 東
2023年8月 159,000円 9,442円 11,000円 159,000円 159,000円 0円 8階 55.67m² 2LDK 南
2023年3月 159,000円 8,275円 11,000円 159,000円 159,000円 0円 9階 63.52m² 2SLDK 南
2020年4月 130,000円 7,720円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 3階 55.67m² 2LDK
2019年3月 185,000円 9,556円 0円 370,000円 185,000円 0円 2階 64m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サニーグランド浦和岸町の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区岸町の
    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場

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