エクセレントプレイス浦和岸町

  • 交通

    浦和駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,533万円

    332.1万円/坪

    ～

    7,999万円

    352.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅から徒歩3分圏内には、パルコ、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物環境が充実している。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内には、さいたま地方裁判所や埼玉県庁、埼玉県警本部があるため治安が良好である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場は綺麗に清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンにディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソなど商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。また、飲食店も充実している。
暮らし・子育て

4.0

学区の岸町小学校は、教育水準が高いとの評価がある。また、徒歩7分の場所にあるため距離も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】東口にはパルコ、西口には伊勢丹があり、買い物には困りません。また、京浜東北線で都内へも電車一本で、横浜にも乗り換え無しで行けるため、アクセスも抜群です。駅までの通路には蔦屋書店やスターバックスもあり、憩いの場所になっています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄駅で用事はほとんど済む。デパートもあるので便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街とデパートが近く うるさすぎず便利
外観・共用部

3.0

駐輪場が屋内なのは気に入っている。ペットも飼育可能なところ
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の設備はある。リフォームしやすいように出来ている。
買い物・食事

4.0

伊勢丹 PARCOが近くにあるので便利。
暮らし・子育て

2.0

治安はよい。夜も静か。病院学校は近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前に公共施設や映画館の入った商業ビルや反対側には伊勢丹や飲食店の商店街があり買い物にも遊びにも大変便利です。東京へのアクセスも大変便利なので通勤もしやすく周辺のマンションや住宅地にも越してくる方が多く感じられます。
マンションビームさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/02/28 15:33
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駐車場も完備されているし東京へのアクセスがいいのと交通の利便性が高いところ
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SALES HISTORY エクセレントプレイス浦和岸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 2LDK 南 75.7m² 14.6m² 6,980万円 305万円
2023年12月 11階 2LDK 南 75.7m² 14.6m² 7,280万円 318万円
2023年10月 11階 2LDK 南 75.7m² 14.6m² 7,480万円 327万円
2023年9月 11階 2LDK 東 75.7m² 不明m² 7,780万円 340万円
2023年1月 11階 2LDK 南 75.7m² 14.6m² 7,980万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントプレイス浦和岸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年7月 180,000円 7,629円 5,000円 360,000円 360,000円 2階 78m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
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    70㎡の売買相場

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    70㎡の売買相場

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