レクシオシティ新高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で3分
    新高円寺駅より徒歩で3分
    高円寺駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南3丁目4番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    レクシオ

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    タック

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,760万円

    318.8万円/坪

    ～

    3,993万円

    338.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    9,725円/坪

    ～

    12.6万円

    10,749円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】電車が数分ごとに来る。駅から地上に出たら、スーパー、コンビニ、病院、銀行、飲食店、面白い商店街等なんでもある。住宅街なので治安が良い。荻窪方面行きは朝は混んでいるが夕方ならこの駅で人がたくさん降りるので座れる。新宿方面行きは日中は座れることが多いが、朝はすでに満員。駅の出口が青梅街道に面している。
ペトコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/20 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅までいろんなお店があって歩いていても楽しいです。スーパーは目の前コンビニも近くにあります。駅からも近くクイーンズ伊勢丹もあります。薬局も充実。
mono3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/31 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】JR中央線徒歩10分と地下鉄丸の内線徒歩2分の2路線使えて便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクシオシティ新高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1LDK 西 46.34m² 3.49m² 3,900万円 278万円
2022年11月 3階 1LDK 西 40.14m² 4.32m² 3,830万円 315万円
2022年9月 3階 1LDK 西 40.14m² 4.32m² 3,930万円 324万円
2022年7月 3階 1LDK 西 40.14m² 4.32m² 3,980万円 328万円
2022年4月 3階 1LDK 西 40.14m² 4.32m² 4,180万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクシオシティ新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 104,000円 10,142円 12,000円 0円 0円 104,000円 3階 33.9m² 1DK 北
2022年4月 108,000円 10,532円 10,000円 0円 0円 108,000円 3階 33.9m² 1DK 北
2022年2月 135,000円 9,631円 20,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 46.34m² 1LDK 西
2021年11月 120,000円 9,687円 12,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 40.95m² 1LDK
2021年10月 129,000円 10,414円 12,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 40.95m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクシオシティ新高円寺の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    40㎡の売買相場

  • レクシオシティ新高円寺の
    40㎡の売買相場     東高円寺駅の
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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