ブリリアントヒル

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    562戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,807万円

    223.9万円/坪

    ～

    5,104万円

    237.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,245円/坪

    ～

    14.8万円

    6,903円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

梅子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/26 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前に西友とパルコがあり、反対側には商店街があり、とても充実しています。
周辺環境

4.0

新しいマンションも多く、近所のURなど再開発エリアが近いこともありどんどん街が新しくなっている印象です。いこいの森公園など緑豊かな公園も近くにあり、環境は素晴らしいと思います。
外観・共用部

5.0

名前の通りお庭が充実していて四季が感じられてとても環境がよいです。大規模マンションなのでマンション内の敷地も広くオートロックなので安心して子供を庭で遊ばせることができます。宅配ボックス、キッズルーム、ライブラリー、キッチンスタジオ、エントランスロビーなど共有施設はものすごく充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きワイドスパンで日当たり抜群です。やや西向きのお部屋は西日がつらそうですが。バリアフリーで床暖も完備しているので非常に快適です。
買い物・食事

4.0

すぐとなりに大きなコープみらい、マツモトキヨシ、DAISOがあり、徒歩3分くらいのところに大きな西友もあって買い物はめちゃめちゃ便利です。最近徒歩15分くらいのところにイオンモール東久留米もできてますます充実しています。
暮らし・子育て

4.0

中原小学校、谷戸小学校と２つの小学校が近くにあります谷戸小までは歩車分離で安心です。近所に大きなURの敷地があって非常に緑豊かで閑静でよい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋駅までは最速で２０分弱で着きます。７月に駅構内のエミオがリニューアルオープンをし、スターバックスコーヒー、成城石井、中華料理屋さんなどが入っています。働く人にとって便利かと思います。駅の南側にはパルコ、西友もあり買い物等に最適です。北側には小さな飲食店が多く活気にあふれています。夏には商店街でのお祭りも行われ、賑わっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行に乗れば２０分弱の場所に位置し、副都心線によって新宿や渋谷、横浜まで直通で行けるようになったため、非常にアクセスが良いです。 ひばりヶ丘の駅を出ると西友やパルコの商業施設があるため、ひばりヶ丘の駅だけで生活に欠かせないものの買い出しは可能です。また、今開発中ということもあり、これからもっと住みやす町になると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/08/17 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅は西武池袋線ひばりが丘。それなりに大きなショッピングビルが複数ある。
周辺環境

4.0

幹線道路に面しておらず、静かな環境です。
外観・共用部

4.0

コンシェルジェサービス。来客用駐車場あり。住民の駐車場が大規模でしかも安い。
お部屋の仕様・設備

3.0

まあまあの内装。バリアフリー。おそらくだが床フローリンの防音レベルが高い。
買い物・食事

4.0

スーパーの生協がすぐ近くで大変便利ですね。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に大きな中庭があり、そこを利用したマンションのイベントがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリアントヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 70.79m² 12.4m² 4,790万円 224万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 70.79m² 12.4m² 4,480万円 209万円
2023年10月 4階 3LDK 南 72.53m² 12.4m² 4,980万円 227万円
2023年10月 7階 3LDK 南 72.53m² 12.4m² 4,980万円 227万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 70.79m² 12.4m² 4,800万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリアントヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 170,000円 6,494円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 11階 86.54m² 3LDK 南
2022年5月 159,000円 6,093円 16,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 86.26m² 4LDK 南西
2015年11月 170,000円 7,414円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 75.8m² 3LDK 南東
2015年10月 190,000円 7,480円 0円 380,000円 190,000円 0円 13階 83.97m² 3LDK 南
2015年4月 145,000円 6,100円 0円 145,000円 217,500円 0円 4階 78.58m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリアントヒルの
    80㎡の売買相場     西東京市の
    80㎡の売買相場     西東京市谷戸町の
    80㎡の売買相場

  • ブリリアントヒルの
    80㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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