グランバース溝の口

  • 交通

    高津駅より徒歩で3分
    溝の口駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子5丁目9番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、ナイス

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    自由建築設計事務所

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,076万円

    349.7万円/坪

    ～

    5,390万円

    371.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    10,338円/坪

    ～

    16.5万円

    11,427円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがありコンビニも多いです。また、多くはないですが飲食店もそれなりにあるのでこの駅だけでも十分生活する事はできます。もし足りないものがあれば、隣の溝の口が栄えていて徒歩でも行くことができるので、買い物は比較的充実しています。 電車は田園都市線の他に大井町線も通っていて、渋谷や新宿にも30分以内でアクセスが可能です。 府中街道や溝の口方面は道もしっかり整備されているので、夜道でも安心して帰宅できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】溝の口駅は、東急田園都市線と、東急田園都市線と、ｊｒ南武線が通るターミナル駅となっており、交通のアクセスがとてもいいです。そして、溝の口駅周辺も、かなり栄えているので、いいんじゃないかなと思いました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランバース溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 1LDK 南東 50.41m² 10.86m² 5,280万円 346万円
2023年8月 13階 1LDK 南東 50.41m² 10.86m² 5,500万円 361万円
2016年10月 3階 4LDK 南東 71.4m² 13.01m² 4,980万円 231万円
2015年6月 13階 3LDK 南 71.4m² 13.01m² 5,245万円 243万円
2015年2月 13階 3LDK 南 71.4m² 13.01m² 5,290万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランバース溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 160,000円 10,492円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 50.41m² 2LDK 南東
2018年4月 168,000円 11,017円 0円 168,000円 168,000円 0円 8階 50.41m² 1LDK 南
2018年4月 175,000円 11,476円 0円 175,000円 175,000円 0円 8階 50.41m² 1LDK 南
2017年8月 155,000円 10,165円 0円 155,000円 310,000円 0円 3階 50.41m² 2LDK 南東
2016年12月 175,000円 11,476円 0円 175,000円 175,000円 0円 8階 50.41m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランバース溝の口の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    70㎡の売買相場

  • グランバース溝の口の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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