ジェイパーク目黒４

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  • 交通

    不動前駅より徒歩で7分
    目黒駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目16番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    松村組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    9,687万円

    471.0万円/坪

    ～

    10,286万円

    500.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.0万円

    13,613円/坪

    ～

    30.9万円

    15,046円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

iorinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/24 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分、不動前駅からも徒歩10分ほどの好立地なマンションです。
周辺環境

5.0

目黒川が近いので、春になるととても綺麗で、賑わいます。治安維持もとてもいいですし、大通りから一本はいったビルなので、かなり静かです。
外観・共用部

5.0

ベージュの落ち着いた外観で、常に管理人さんがいるのでとても安心です。宅配ボックスがあるのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好です。フローリングは落ちついたベージュで、床暖房もついていてとてもいいです。
買い物・食事

5.0

徒歩1分にファミリーマート、徒歩3分にまいばすけっとと、オオゼキがあって、よくオオゼキを利用していますがとても便利です。目の前にある中華やさんがとても美味しい。
暮らし・子育て

3.0

毎月大鳥神社でお祭りがありますし、さんま祭りも有名で楽しませてもらっています。
sinoue1015さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/28 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅にも不動前にもアクセス出来て生活に便利
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/02 18:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンション全体でイッツコムのネット回線を導入しています。費用は管理費に含まれているので、入居者は実質無料で最大1GBのネット回線を利用できます（各部屋の端子盤にルーターをつなげば有線または無線LANとして使えます）月に数千円節約できるので便利でした。近隣には人気のカレースタンド・ルーキーや中華の味一があります。目黒不動尊の周辺まで歩くと昔ながらの商店街があります。
パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/21 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅と不動前駅が両方使えるので便利です。三田線、南北線方面や神奈川方面であれば不動前駅を使うことが多いです。山手線やバス網を使う場合は目黒駅を使います。
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 13:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

柳通りのそばですが、とても静かです。徒歩2分前後で中華の味一、バーのガーデンがありますが、騒がしさとは無縁です。蕎麦の川せみも近いです。スーパーのオオゼキが徒歩7分、まいばすとクリーニング店、セブンイレブンが徒歩4分のところに固まっています。
パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/28 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】山手線南北線三田線目黒駅、目黒線不動前駅の両方にアクセスが可能です。不動前駅前は必要最低限の飲食店やスーパーが揃っています。目黒駅にアクセスするためには行人坂(都内でも屈指の急坂です)を登らないと行けませんが、成人男性の足で12-3分あれば十分到着します。
パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/13 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩8分程度で到着できます。駅までの途中にスーパーオオゼキがあり、便利です。行人坂を登る必要がありますが目黒駅にもアクセス可能でとても便利です。
Cwwnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/04 07:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅も不動前駅もどちらも使えるのが便利。美味しい飲食店もたくさんあります。バス停も近いのでバスで出かけることも多くなりました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/03 18:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

目黒、不動前の両駅に近いこのあたりの閑静な地域で70㎡以上の広さがある物件は、希少価値が高いと思います。周辺環境も、スーパーや緑の多い地域で、駐車場に隣接する道路は広く交通量が少なく、子供の通学にも安心です。近くに有名な中華料理店があり、このあたりをよく通りますが、住民の皆様もよく挨拶されたり、朗らかなイメージがあります。駅前の喧騒感もなく、目黒駅から8分で利便性という点では文句のない地域かと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、ＪＲ山手線の目黒駅から徒歩9分です。
周辺環境

3.0

山手通りを中心にした住宅、商業施設等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

エントランスには重厚感のある大理石がほどこされ、ホテルライクな内廊下式共用廊下です。
お部屋の仕様・設備

3.0

BS, CS, CATVが利用でき、インターネット使用料無料です。
買い物・食事

3.0

まいばすけっと 下目黒2丁目店（スーパー）まで218m 、ファミリーマート 伊豆屋下目黒3丁目店（コンビニ）まで109mです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】アトレが中央口改札を出てすぐにあり、駅前には主要銀行やチェーンカフェ、チェーン居酒屋等も充実。三田線、南北線、目黒線と地下道で直結しており乗り換えに便利。都内にしてはトイレも清潔に保たれているように思う。
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SALES HISTORY ジェイパーク目黒４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1SLDK 西 66.88m² 6m² 9,490万円 469万円
2024年1月 2階 1SLDK 西 66.88m² 6m² 9,780万円 483万円
2023年10月 3階 2SLDK 西 66.88m² 6m² 9,680万円 478万円
2023年10月 2階 1SLDK 西 66.88m² 6m² 9,980万円 493万円
2023年6月 3階 2SLDK 南西 66.88m² 6m² 9,980万円 493万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェイパーク目黒４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 189,000円 15,213円 0円 378,000円 189,000円 0円 6階 41.07m² 1LDK 北東
2023年11月 350,000円 14,715円 15,000円 350,000円 350,000円 0円 1階 78.63m² 2LDK 南東
2023年10月 210,000円 12,928円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 53.7m² 2LDK 南東
2023年4月 210,000円 12,928円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 53.7m² 2SLDK 南東
2023年2月 189,000円 15,213円 0円 378,000円 189,000円 0円 6階 41.07m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイパーク目黒４の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    70㎡の売買相場

  • ジェイパーク目黒４の
    70㎡の売買相場     不動前駅の
    70㎡の売買相場     目黒駅の
    70㎡の売買相場

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