グラントゥルース大森

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で4分
    大森駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目24番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アクティリンク、マツヤハウジング

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    都志デザイン

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

グラントゥルース大森

グラントゥルース大森

2,280万円 専有面積: 18.35m² 1K 8階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,134万円

    336.0万円/坪

    ～

    2,266万円

    356.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    12,466円/坪

    ～

    8.7万円

    13,778円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nagatoku3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/19 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分、京浜急行本線「大森海岸駅」歩4分。急な雨でも走って帰れる距離です。ターミナル駅「品川駅」まですぐなので、フットワーク軽く移動できます。京浜東北線「大森駅」は上下線ともに混みますが、「大森駅」で下車する乗客が多いので、やや混雑程度。
周辺環境

5.0

大手メーカーが拠点をもつ大森ベルポートを囲み、小・中学校が点在する安全な住宅街。ファミリー世帯が多いので、商店街も充実、大きな町ほどの騒がしさもない。
外観・共用部

5.0

一つドアを入ってからオートロックなので、雨にぬれることのないエントランス。ポストも縦長で小さいが、宅配BOXが十分な数だけ設置されているので、一人暮らしでも困ることはない。共有部は管理会社担当者が管理、清掃しているのでいつも清潔で気持ちが良い。ペット飼育可なのがうれしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

全てが角部屋となるこの物件。東南向きの部屋では、日の出から日の入りまで、十分な採光。冬でも昼間は暖房いらずで室温28度。マンション前に公園があるため、採光をさえぎることもなく、眺めも快適。トイレ・バス別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、風呂場乾燥機能、ウォシュレット。充実した設備は文句なし。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、西友、イトーヨーカ堂など大手食品スーパーがあり、営業時間も長く、会社勤めには助かる。コンビニもどのコンビニにしようか迷うほど近距離に何店舗もあり、深夜でも困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

小・中学校が多数あり、子供の声がにぎやかな街。診療所もニーズに合って選べるだけ数があり、救急病院指定の大森赤十字病院もあるので子育てには万全。地元住民も多く、一年中お祭りの神輿が街中で見られる情緒あふれる街。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】都会さと都会過ぎない感じがちょうど良いところ。歩道がしっかりある道路が多いので子育てなどにも適していると思う。外国人も多くなく暮らしていて安心だと思う。24時間営業のスーパーを含め買い物などに全く困らない。チェーン系のカフェなども一通り揃っている。少し足を伸ばすと緑豊かな公園などもありジョギングをするなどスポーツをするにも適していると思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラントゥルース大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1K 南 18.35m² 2.61m² 2,280万円 411万円
2023年8月 7階 1K 南 20.96m² 不明m² 2,130万円 336万円
2023年2月 7階 1K 南 20.96m² 不明m² 2,130万円 336万円
2023年1月 5階 1K 南 20.76m² 2.46m² 2,180万円 347万円
2022年8月 7階 1K 南 20.96m² 不明m² 2,130万円 336万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラントゥルース大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 78,000円 14,199円 10,000円 0円 0円 78,000円 8階 18.16m² 1K 南
2023年12月 79,000円 12,580円 7,000円 0円 79,000円 0円 3階 20.76m² 1K 南
2023年10月 75,000円 11,943円 10,000円 0円 75,000円 0円 5階 20.76m² 1K 南
2023年9月 80,000円 12,739円 5,000円 0円 0円 0円 5階 20.76m² 1K 南
2023年4月 77,000円 12,645円 8,000円 0円 0円 0円 8階 20.13m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラントゥルース大森の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • グラントゥルース大森の
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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