パテラ大倉山

  • 交通

    大倉山駅より徒歩で7分
    菊名駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大倉山駅』　東急東横線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    サジェスト、エスジートラスト

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,834万円

    213.0万円/坪

    ～

    3,010万円

    226.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    7,508円/坪

    ～

    11.0万円

    8,298円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sharkheadさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅まで8分、菊名駅まで11分、新横浜駅まで18分と３駅利用が可能。また、目の前がバス停なので、雨の日でもすぐに新横浜駅やトレッサ横浜まで行くことも可能。新横浜駅近くでは、羽田空港までのバスの発着もあり、利便性は申し分ない。
周辺環境

4.0

大倉山駅、菊名駅、新横浜駅の３駅ともに平坦な道のりとなっており、周辺の治安は問題ない。近くにドンキ・ホーテやウエルシアがあるため、夜遅くの買い物にも困ることはない。近くに神奈川税務署があるので、確定申告する時は便利。
外観・共用部

3.0

入口自動ドアはオートロックになっており、エントランスの中に入れてもエレベータのボタンにもロックがかかっているため、セキュリティは高い。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場まであるため、困ることはない。最近、管理人も変わったため、清掃やゴミの管理が行き届くようになったと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

南側の部屋については、目の前が幹線道路のため遮るものもなく日差しはよく入る。特に隣人の騒音もなく快適に過ごせる。玄関の通路に沿って収納スペースがあるのは助かる。
買い物・食事

4.0

スーパー（ヨークマート、東急ストア）、薬局（ウエルシア）、コンビニ（セブン、ローソン）、ドンキホーテ、パン屋（トツゼンベーカーズキッチン、シャンドブレ）、カフェ（スタバ、ドトール）、ショッピングモール（トレッサ横浜）、コンサートホール（横浜アリーナ）、公園（大豆戸公園、太尾南公園、新横浜公園）、横浜市港北スポーツセンターなど周辺にいろんな施設や買い物が豊富にあるので、困ることはないと思う。
暮らし・子育て

5.0

人気の大綱小学校、大綱中学校の学区。保育園（徒歩5分）や学童（徒歩3分）も周辺にありとても便利。港北区役所も近くなので手続きに困ることはない。太尾南公園には、ちょっとした池があるので、そこでザリガニ、メダカ、エビなどが釣れるし、キャッチボールやサッカーの練習をしている子供も多く、人気の高い公園となっている。大体同じ小学校、保育園に通っている子はそこに集まることが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/30 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大倉山駅に対する口コミ】大きい駅だが改札が一方向にあるので、絶対に迷わない。 ホームが広い。 改札の隣に、三菱東京UFJのATMとローソンがあって便利。 地上に降りる階段の幅が広いので、後ろを気にせずゆっくり降りられる(上れる)。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パテラ大倉山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南 35.71m² 不明m² 2,780万円 257万円
2019年7月 1階 2DK 南 46.4m² 4.2m² 2,380万円 170万円
2019年4月 1階 2DK 南 46.4m² 4.2m² 2,490万円 177万円
2019年4月 1階 2DK 南 46.4m² 4.2m² 2,680万円 191万円
2018年4月 3階 3LDK 73.92m² 17.4m² 3,650万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パテラ大倉山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 123,000円 8,763円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 5階 46.4m² 2LDK 南
2020年6月 120,000円 8,549円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 46.4m² 2DK 南
2019年7月 142,000円 6,671円 10,268円 71,000円 142,000円 0円 1階 70.37m² 3LDK 北
2019年6月 147,000円 6,906円 10,268円 147,000円 147,000円 0円 1階 70.37m² 3LDK 北
2016年8月 138,000円 7,389円 0円 276,000円 0円 0円 4階 61.74m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パテラ大倉山の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区菊名の
    60㎡の売買相場

  • パテラ大倉山の
    60㎡の売買相場     大倉山駅の
    60㎡の売買相場     菊名駅の
    60㎡の売買相場

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