ルイシャトレ国分寺イプセ

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で8分
    西国分寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,845万円

    174.2万円/坪

    ～

    4,083万円

    185.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,903円/坪

    ～

    16.8万円

    7,630円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomomicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/10 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅から徒歩１０分ほどです。駅のすぐそばにスーパーもあり仕事帰りに買い物もできて便利です。駅から府中街道沿いを歩くだけですので夜道も安心です。
周辺環境

4.0

通勤で車を使う方もすぐに幹線道路（府中街道）に出ることができて便利だと思います。
外観・共用部

4.0

バリアフリーが徹底されています。車いすの方もスムーズに移動できるように工夫されていますので安心です。また、ペットも飼育可でエレベーターにはペットが一緒に乗っているのを知らせるボタンがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリーです。柱や梁はありますが、目立たない造りになっています。幹線道路沿いの部屋はに２重サッシで防音効果があります。隣の部屋の音は滅多に聞こえません。
買い物・食事

4.0

西国分時駅周辺とマンション近くにスーパーがありますので日用品を購入するのに困ることはありません。またマンションのすぐそばにファミレスもありますので、外食も気軽に行けます。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校や図書館があります。また市役所や市の施設も比較的近くにあり利用しやすいです。西国分寺駅周辺には小さなクリニックや歯科医院もいくつかあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/10 01:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

コンビニ、ファミリーレストラン、スーパー、医療機関などが近くに揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/09 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線が通っている。 乗り換えがスムーズに出来る。 駅構内に小さいながらも、スタバやパン屋、うどん屋など入っている。家賃はそれなりだとは思う。 やはり駅前は高く、少し離れるとお安く快適なところに住める。 物価はそんなに高くないと思う。 駅前の八百屋などは、安くていいものが手に入る。
周辺環境

5.0

駅前にマイン、東武ストアがあり、通勤の帰りなどに食料品が買える。 都の大きな病院がある。飲み屋がないわけではないが、酔っ払いとかにはあまり会ったことがない。 住宅街だからか？
買い物・食事

5.0

今はだいぶお店も増えてきている。 カフェ、牛丼屋、パン屋、パスタやなど、それなりに揃っている。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いて数分のところに、国分寺の児童館がある。 駅前にはいずみホールもある。
ayakojooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 08:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

お買い物する場所がコンビニや大型施設等いっぱいあります。コンビニは目の前なので、ちょっとした物が無い時は便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います。新規オープンのお店も多く、今後益々賑わっていくと思います。閑静な住宅街が近く、落ち着いた雰囲気の街並みだとおもいます。
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SALES HISTORY ルイシャトレ国分寺イプセの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 3LDK 東 69.54m² 13m² 3,580万円 170万円
2021年3月 2階 3LDK 東 69.54m² 13m² 3,780万円 180万円
2021年1月 3階 3LDK 東 72.21m² 13.2m² 3,780万円 173万円
2018年6月 1階 3LDK 南東 69.05m² 不明m² 3,599万円 172万円
2018年5月 1階 3LDK 69.5m² 13m² 3,599万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルイシャトレ国分寺イプセの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 160,000円 7,325円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 72.21m² 3LDK 南東
2020年1月 150,000円 6,867円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 72.21m² 3LDK 東
2018年6月 144,000円 6,592円 12,000円 144,000円 144,000円 0円 1階 72.21m² 3LDK 東
2017年4月 105,000円 5,467円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 63.49m² 2LDK 東
2016年12月 150,000円 6,867円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 72.21m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ国分寺イプセの
    70㎡の売買相場     国分寺市の
    70㎡の売買相場     国分寺市西恋ケ窪の
    70㎡の売買相場

  • ルイシャトレ国分寺イプセの
    70㎡の売買相場     西国分寺駅の
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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