パレドール西国分寺

  • 交通

    西国分寺駅より徒歩で5分
    国分寺駅より徒歩で10分
    恋ヶ窪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　

  • 所在地

    東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目43番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    伊藤工事

  • 設計会社

    創建社

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,303万円

    126.8万円/坪

    ～

    1,383万円

    134.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    6,383円/坪

    ～

    7.2万円

    7,055円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線以外でも武蔵野線がありとても便利。また周りの国分寺や立川と較べると混まない。周りの駅に較べ、乗客が空いてるのは大きなメリット。都心からも近いし、静かで住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅前もすいてるので圧迫感が無い。他バスで１５分位で多摩医療センターという大きな病院がある。繁華街では無い為犯罪とかは少ないと思う。駅回りも静かだ。
買い物・食事

3.0

通常の買い物は駅前のドラッグストアや少し離れた大きなスーパーOKで出来る。
暮らし・子育て

5.0

自転車で行ける武蔵国分寺公園があり、緑も豊富で散歩にもいい。また大きな図書館が隣接しており、子供の、遊び場所や教育に良い地域と思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅と国立駅の間、中央線と武蔵野線二路線が使える。戸建て住宅は庶民でも何とか手の届く価格帯。
周辺環境

3.0

近くに移転された綺麗な東京都立図書館があり膨大な雑誌のバックナンバーを閲覧できる。犯罪は少ない。繁華街もないので酔っ払いが居ると言う事もない。
買い物・食事

2.0

地区の有名ラーメン店の西国分寺支店がある。
暮らし・子育て

4.0

緑が多く沢山の広々した公園があり歴史的に重要な場所も点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】周りの自然が豊かで癒される。 カフェなどの建物はそんな多くないかも… でもその分駅周りがごちゃごちゃしていないのでそれはそれでありかと思う 病院とかはそこそこあるので緊急時にはそんなに気にしなくてもいいとは思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】駅構内にあるパン屋「mini one」がある。一口サイズのパンがグラム売りされていて、小腹が空いた時にちょうどいい。味もとても美味しいのでおすすめする。また、武蔵野線からの乗り換えでよく利用するのだが、乗り換え専用階段があり、乗り換えがスムーズに出来る。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅まで徒歩５分。府中街道沿いの道沿いにあり、夜も明るく怖くない。
周辺環境

4.0

すぐ近くにコンビニや飲食店があり、生活に困らない。
外観・共用部

3.0

清掃の方が来るので、いつも綺麗になっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多い。日当たりが良い。隣の部屋の音がそれほど気にならない。
買い物・食事

5.0

西国分寺駅前にスーパーがあり、建物近くにはコンビニや飲食店が複数ある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分の駅前に行けば、クリニックが豊富にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線が東西に走っていますので、都心へ出るのに1本で行けます。また、駅周辺には東武ストアがありますから、家族で住むのにも適しています。また、南北に伸びる府中街道沿いにもさまざまな店舗があり、街としてとても充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】エキナカが比較的充実しており、通勤通学の合間に立ち寄り、時間つぶしなどには最適。駅を出ると、スーパーマーケットや有名なカフェがあり、日常生活は快適に過ごすことができる。さらに少し歩くと、スポーツジムがある。
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SALES HISTORY パレドール西国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1K 西 16.4m² 不明m² 630万円 127万円
2024年4月 1階 1K 西 16.47m² 1m² 630万円 126万円
2023年11月 1階 1R 14.5m² 不明m² 490万円 112万円
2023年9月 4階 1R 南西 18.77m² 1.8m² 630万円 111万円
2023年5月 3階 1LDK 32.94m² 2.74m² 1,380万円 138万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール西国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 32,000円 6,423円 10,000円 0円 0円 0円 1階 16.47m² 1K 西
2024年3月 40,000円 8,029円 0円 0円 0円 0円 2階 16.47m² ワンルーム 西
2023年11月 27,000円 5,419円 10,000円 0円 0円 0円 1階 16.47m² ワンルーム 西
2023年8月 40,000円 8,029円 0円 0円 0円 0円 2階 16.47m² ワンルーム 西
2023年8月 28,000円 5,620円 10,000円 0円 0円 0円 1階 16.47m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール西国分寺の
    20㎡の売買相場     国分寺市の
    20㎡の売買相場     国分寺市西恋ケ窪の
    20㎡の売買相場

  • パレドール西国分寺の
    20㎡の売買相場     西国分寺駅の
    20㎡の売買相場     国分寺駅の
    20㎡の売買相場     恋ヶ窪駅の
    20㎡の売買相場

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