アビダス西国分寺

  • 交通

    恋ヶ窪駅より徒歩で8分
    西国分寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    青木あすなろ建設

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    青木あすなろ建設

  • 管理会社

    高松エステート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,418万円

    208.7万円/坪

    ～

    4,691万円

    221.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/02 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。 新宿まで３０分 吉祥寺まで１５分 立川まで５分 と繁華街行くのも意外と便利です。 後から出来た駅なので、国分寺・国立の両駅とも徒歩圏内ですよ。住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えませんが...。 ちなみに北口は駅出た途端、第一種低層住宅専用地域です。 （いわゆる４・８の地域） 現実的な土地の実勢価格は、駅徒歩１分で坪１７０万円、駅徒歩２〜３分で坪１５０万円。 安くはないですが、こんな駅近の土地が市場に出てくる中央線沿線ってあまりないのでは？
周辺環境

3.0

スーパーは徒歩０分の東武マイン、同３分のＯＫストアが使えるのと、駅ビルにはドラッグストアや書店、１００均もあるので暮らしに必要なものは問題なく買えます。 小規模な病院でしたら駅まわりに沢山ありますね。 ４月から中央線のホームにも病院がオープンしましたよ。 駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります！！パチンコ屋さんないです（笑） 治安はこの駅・街、一番の「売り」ではないでしょうか？怪しそうな人は本当見かけないので、安心して暮らせると思います。 早朝に駅周辺をお掃除してくれているボランティアと思しきチームが街をキレイにしてくれているのもありがたいです。 いつか仲間に加わろうと思います。 治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません！！ あと駅周りに地域ネコがいますが、人を見て一目散に逃げないあたりも西国分寺の平和さを物語ってると思います。
買い物・食事

2.0

駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。 スタバ・そば・うどん・お寿司にハンバーガー、ドーナツ屋さんも皆んな駅の中です。 北口には目の前にすき屋がある他、５０mくらいと短いですが、個人経営っぽい雰囲気のある飲食店がいくつも並んでいます。 南口は駅ビル内にチェーン店がいくらかある程度ですが、ちょっと歩くとなかなか有名な喫茶店がありますね。
暮らし・子育て

3.0

駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン！！と大きく構えています。駅近にしては週末でもそんな混み合わない良い公園です。 逆にごく駅近に点在するミニ公園では遊んでる子あまり見かけないですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/17 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅ナカが結構充実してます。 立ち食い蕎麦、立ち食い寿司 ハンバーガー、うどん等 また、駅のホームに床屋、処方箋無しでも買える処方薬局があります。 また、駅改札出たところにビアードパパ、駅前にマインと言う大型スーパーもあります。 また北口にはすき家、ラーメン屋、居酒屋等ありますので、色々と便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アビダス西国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 3LDK 東 62.93m² 15.25m² 4,480万円 235万円
2022年8月 3階 3LDK 東 72.42m² 15.25m² 4,480万円 205万円
2019年10月 2階 3LDK 71.3m² 11.43m² 3,998万円 185万円
2019年9月 2階 3LDK 南西 71.3m² 11.43m² 4,488万円 208万円
2019年7月 6階 3LDK 南 72.42m² 15.25m² 4,480万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アビダス西国分寺の
    70㎡の売買相場     国分寺市の
    70㎡の売買相場     国分寺市西恋ケ窪の
    70㎡の売買相場

  • アビダス西国分寺の
    70㎡の売買相場     恋ヶ窪駅の
    70㎡の売買相場     西国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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