新百合ヶ丘レガートプレイス

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    359戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、昭和地所、東急不動産

  • 施工会社

    鹿島・青木あすなろJV

  • 設計会社

    坂倉建築研究所、積水ハウス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,332万円

    382.6万円/坪

    ～

    8,847万円

    406.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    10,292円/坪

    ～

    24.7万円

    11,375円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まもさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/03/07 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンとヨーカドーと小田急OX,オーパがあります。ペデストリアンデッキを使用すると車道を通ることなくマンションにたどりつけるのが代えがたいメリットと思います。 羽田や成田行きのバスも出ています。 快速急行が止まるようになり新宿までも便利になりました。 映画館、スポーツジム、家電量販店、メガネ屋さん、大きな郵便局、区役所もあり、街もきれいでとても住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

すぐ近くに公園があり、緑がとても美しいです。 イオンとヨーカドーと小田急OX,オーパとお買い物もとても便利です。 映画館、スポーツジム、大きな郵便局、区役所もあり、街もきれいでとても住みやすいと思います。
外観・共用部

5.0

おちついた感じの共用部があり、素敵です。駐車場が地下なので車が直射日光や雨にさらされないのもメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良い部屋が多いです。広いお部屋はサッシも高くて気持ちよく過ごせます。玄関にわずかな段差はありますが、部屋内はバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

ごく近くにイオン、ヨーカドー、Lミロード、小田急OX、OPAと買い物できて楽しいです。ユニクロ、無印、ノジマ、ZOFF、JINSなどもあり、新百合ヶ丘内で何でもそろいます。北口側もきれいになり食べ物屋さんもそれなりにあります。舶来品やコーヒーショップ、ケーキ屋さんも充実しています。
暮らし・子育て

5.0

最近、総合病院ができました。小学校のレベルも高いようです
とどどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行停車は魅力で、新宿まで30分と通勤には便利。
周辺環境

4.0

丘陵地で緑が多い。遊興施設は駅前のP店のみ治安はいいかと。
外観・共用部

4.0

世帯数が多く、人の出入りが多いものの。エントランスにはコンシェルジュがおり、監視の機能も高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関の段差が5センチ以内。各フロアは完全にバリアフリー。そのため高齢者も多く居住。
買い物・食事

5.0

現在、エントランスの目の前に、食品スーパの建築が始まり、さらに便利となりそう。
暮らし・子育て

4.0

麻生市役所は5分以内で便利。昭和音大が隣接で生徒は可憐な人が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。
周辺環境

4.0

駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。
買い物・食事

4.0

商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。
くまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/19 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅至近で、食事、買い物、主要銀行、証券、役所は徒歩圏。クリニックだけでなく、川崎の基幹病院も近くに複数有り。自転車クルマなしでも全く問題なし。
周辺環境

5.0

車道と完全に分離された回廊で駅まで行ける。駅には至近だが住宅地にあり、人の行き来は多くない。 子育て世代から一軒家を売却して移り住んできた老夫婦まで、幅広い世代が住める。 植栽も良好。一階住戸には、鳥、昆虫、トカゲなど来訪者多く楽しめる。
外観・共用部

5.0

管理は良好。フロントもしっかり。大規模修繕を終えたばかりで、区体、共用施設の状態も良い。 セキュリティはオートロック２段＋住戸二重鍵＋ALSOK24時間監視。 宅配Boxあり。駐車場、駐輪場完備で空き有り
お部屋の仕様・設備

5.0

築後15年経過しているが、最近の物件よりも工事の質は高いのではないか？ 天井高く防音も良い。二重窓で断熱性も高い。
買い物・食事

5.0

とにかく近いのが最大のメリット。 徒歩５分圏にＡＥＯＮコンプレックス、ヨーカ堂（小田急ＯＸ）、ＯＰＡはじめ飲食、スーパーが充実。困ることがない。
暮らし・子育て

4.0

公立小学校までは交差点無しで徒歩５分。 保育所も増えてきた。 クリニックだけでなく、川崎の基幹病院も近くに複数有り。自転車クルマなしでも困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】神奈川県多摩区に位置しており、都内や横浜まで共にアクセスがいいです。30分以内で乗り換えもスムーズで行けると思います。駅周辺にはスーパーやレストラン、デパートがありながら少し離れれば閑静な住宅地なので住むには便利な土地だと思います。
みうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/18 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅回りに、市役所図書館、郵便局警察、銀行、歯科、内科、整形外科、耳鼻科、ユニクロ、無印良品、ABC-MART、キャンドゥ、など揃っています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新百合ヶ丘レガートプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 76.32m² 12.35m² 9,480万円 411万円
2023年6月 10階 2LDK 南西 65.31m² 11.11m² 7,700万円 390万円
2022年10月 8階 4SLDK 南東 114.15m² 13.96m² 14,000万円 405万円
2022年3月 8階 2LDK 南西 74.17m² 11.78m² 7,980万円 356万円
2022年2月 8階 2LDK 南西 74.17m² 11.78m² 8,280万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新百合ヶ丘レガートプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 228,000円 11,507円 0円 228,000円 228,000円 0円 1階 65.5m² 2LDK 南西
2024年2月 298,000円 12,734円 0円 596,000円 298,000円 0円 7階 77.36m² 2SLDK 南西
2023年5月 200,000円 10,094円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 65.5m² 2LDK 南西
2022年5月 208,000円 8,534円 12,000円 416,000円 104,000円 0円 1階 80.57m² 3LDK 南西
2021年8月 250,000円 10,086円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 81.94m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新百合ヶ丘レガートプレイスの
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区上麻生の
    80㎡の売買相場

  • 新百合ヶ丘レガートプレイスの
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市麻生区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー