ユナイテッドグロー西落合

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合1丁目28番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ユナイテッド・コーポレーション

  • 施工会社

    住友林業

  • 設計会社

    住友林業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,141万円

    202.4万円/坪

    ～

    5,459万円

    214.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.3万円

    9,965円/坪

    ～

    27.9万円

    11,014円/坪

  • 推定表面利回り

    6.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅より歩いて8分。 駅からは新宿駅西口行や池袋駅西口行のバスが発着しており都内へのアクセスが便利。
周辺環境

5.0

西落合図書館や新宿区落合第二特別出張所まで歩いて9分くらいなので公共施設が充実している。
外観・共用部

5.0

玄関はオートロックなので防犯性が高い。 エントランスに宅配ボックスがあり便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

1Kの部屋にもきちんと洗濯機置き場が設置されている。
買い物・食事

5.0

まいばすけっと西落合2丁目店、ファミリーマート新宿西落合三丁目店、ローソン新宿西落合三丁目店などがある。
暮らし・子育て

5.0

新宿区立西落合子ども園、認定こども園やはたみずのとう幼稚園などがある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/10 10:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックがありセキュリティ面は安心。また、ゴミ捨て場は管理人さんが清掃をしっかりしてくれていた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅ビルのアイテラスにはスーパーのライフやダイソー、カルディのほか、ファミレスや病院もありますので、買い物や緊急の診療も安心です。 駅の地上には、マクドナルドやお弁当屋さん、5分ほど歩くとサイゼリヤも あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユナイテッドグロー西落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 5階 1LDK 南 85.16m² 48m² 4,980万円 193万円
2020年11月 5階 1LDK 南 85.16m² 48m² 4,890万円 190万円
2020年10月 5階 1LDK 南 85.16m² 48m² 4,980万円 193万円
2020年6月 1階 1K 東 21.08m² 3.1m² 1,440万円 226万円
2020年2月 5階 1LDK 南 85.16m² 48m² 4,980万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユナイテッドグロー西落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,500円 10,899円 10,000円 69,500円 69,500円 0円 3階 21.08m² 1K
2024年1月 69,000円 10,821円 15,000円 0円 69,000円 0円 4階 21.08m² 1K
2023年12月 73,000円 9,838円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 1階 24.53m² 1K 南
2023年11月 66,500円 10,429円 8,500円 66,500円 66,500円 0円 3階 21.08m² 1K 南
2023年11月 68,500円 10,742円 8,500円 68,500円 68,500円 0円 1階 21.08m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユナイテッドグロー西落合の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西落合の
    50㎡の売買相場

  • ユナイテッドグロー西落合の
    50㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    50㎡の売買相場

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