コンフォヤード東中野

  • 交通

    落合駅より徒歩で1分
    中井駅より徒歩で7分
    東中野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野4丁目29番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    こやの

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    アルファスペース建築事務所、新日本企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,072万円

    236.3万円/坪

    ～

    3,262万円

    250.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    11,237円/坪

    ～

    16.1万円

    12,420円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 03:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】東京メトロ落合徒歩1分、はじめ大江戸線中井、西武新宿線中井５分、JR東中野８分、高田馬場ですら頑張って歩けば徒歩３０分で行かれます。
周辺環境

4.0

大通りに面し交通便が良いわりには町が静かである。
外観・共用部

5.0

オートロックマンションなので、不審者の侵入防止対策にはなっているかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

北側の部屋でも、明るい。北・東・西に窓があるから。台所設備が充実している。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニはもちろんスーパーも複数あるので、生活には便利。
暮らし・子育て

3.0

道を挟んで向かいは、防災施設です（何の防災施設なのかはわかりませんが）。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/06 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅から近いのと、駅からマンションの途中にコンビニがあるので便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】非常に便利です。都心にも都の西側にも行きやすいです。家賃は物件の広さや築年数次第かと思います。私は立地がいいので、まあ満足しています。
周辺環境

4.0

飲食店、商店街、病院など、一通りそろっています。派出所があり、人も多いので、犯罪が多発するような地域ではありません。
買い物・食事

4.0

ファミレスや居酒屋などは駅の近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

学校は活気があるようです。保育園や、子供向けの施設もいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】歩道が広く、自転車との道も分かれているため、ランニングやウォーキングに最適ですし、街灯が明るいので夜道の心配はありません。また、徒歩圏内に大江戸線や西武新宿線の中井駅があり、行き先によって乗るところを変えることもできます。電車は隣の中野駅止まりが多いので通勤時間でも座れています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンフォヤード東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1DK 北西 24.85m² 3.36m² 2,150万円 286万円
2024年2月 5階 1DK 北西 24.85m² 3.36m² 2,230万円 297万円
2022年5月 2階 1LDK 南東 41.93m² 3.99m² 2,580万円 203万円
2021年5月 4階 1DK 南 31.8m² 5.61m² 2,480万円 258万円
2020年7月 2階 1LDK 南東 41.93m² 3.99m² 2,580万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンフォヤード東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 118,000円 12,267円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 31.8m² 1DK 南
2022年8月 88,000円 11,189円 0円 88,000円 0円 0円 5階 26m² 1K 西
2022年1月 93,000円 11,571円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 5階 26.57m² 1DK 南
2021年8月 85,000円 11,308円 4,000円 0円 85,000円 0円 6階 24.85m² 1DK
2021年4月 88,000円 11,707円 4,000円 88,000円 88,000円 0円 6階 24.85m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォヤード東中野の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区東中野の
    30㎡の売買相場

  • コンフォヤード東中野の
    30㎡の売買相場     落合駅の
    30㎡の売買相場     中井駅の
    30㎡の売買相場     東中野駅の
    30㎡の売買相場

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