ダイナシティ中野新橋

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で5分
    中野坂上駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目6番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ、エルシード

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    建築設計・ユキ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,540万円

    321.4万円/坪

    ～

    5,883万円

    341.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    10,639円/坪

    ～

    20.2万円

    11,758円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

may0904さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/18 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅です。 中野新橋駅まで徒歩5分で、駅周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、100均、飲食店と一通り揃っていますし、中野坂上駅までも徒歩10分程度、新宿、中野までも歩いていける範囲なのでかなり便利でした！
周辺環境

4.0

中野新橋の街自体が下町な雰囲気なので住みやすかったです。 マンション周辺の治安の面では、マンションの道路挟んだ向かいに収集会社、道路挟んだ横にヤマト運輸の事務所があり日中はどちらも屋外で作業されているので常に人がおり安心感がありました。近くに交番もあります。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス、エレベーターホール、廊下なと管理人の方が毎朝お掃除してお花を飾ったり手入れしてくださっているのでいつも綺麗です。管理人のおばちゃんが気さくでとっても良い人です！宅配ボックスもあるので便利です
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は建物がないので日当たりはすごく良いです。 防音にも優れていて床や壁もしっかりした造りだと思います
買い物・食事

5.0

スーパーはマルエツ、マルショウ ドラッグストアは一本堂、ヒグチが徒歩5分圏内にあります！ ドラッグストアの一本堂は品揃えが豊富でベビー用品も豊富です。食料品も安く、3000円以上だと無料配達してくれるのでかなり便利でした！ 中野坂上まで行くと少し大きめのスーパー、オリンピックとライフがあり100円ショップのダイソーもありますので便利でした。飲食店では中野新橋駅近くにある山形料理の居酒屋「こあら」、同じく中野新橋駅近くにある串揚げ屋「たけはら」が凄く美味しいです！
暮らし・子育て

4.0

若い子育て世代か多く街の雰囲気もアットホームなので都心部でも子育てしやすい環境かと思います。季節ごとにお祭りがありお神輿や商店街を歩行者天国にしたり！下町の雰囲気で親しみやすいです。公園は新宿中央公園も近いですし病院もたくさん揃っていおり大きな病院では東京医科大も近いため安心でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】駅周辺は比較的治安が良く、何か事件があったという話をあまり聞いたことが無いので安心して利用できます。近くには大きな病院もあり、緊急時の対応にもしっかりと行える良い駅で、周辺の住宅も趣のあるものばかりで目に良いです。
mukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/30 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】管理がしっかりしている。管理人さんが良い人で、掃除がとても行き届いているので気持ちが良い。
周辺環境

3.0

駅から近い。新宿からタクシーで1000円ちょっとと気軽に利用できる。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしている。宅配ボックスも充分な数がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。部屋にもよると思うが、窓がたくさんあるので日当たりはよい。壁は充分厚く、隣の部屋の音はほとんど気にならない。
買い物・食事

3.0

歩いて3分のところにマルエツ、10分のところに肉のハナマサがある。コンビニも徒歩5分以内に2件ある。
暮らし・子育て

4.0

子どもがいないので分からないが、保育園・小学校ともに近くにある。
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SALES HISTORY ダイナシティ中野新橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1LDK 北東 41.17m² 5.27m² 4,280万円 344万円
2023年4月 5階 1LDK 東 41.17m² 5.27m² 4,280万円 344万円
2021年5月 2階 2LDK 東 57.66m² 4.52m² 5,280万円 303万円
2021年4月 4階 1LDK 北 30.85m² 不明m² 2,800万円 300万円
2021年4月 2階 2LDK 東 57.66m² 4.52m² 5,680万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ中野新橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 99,000円 10,581円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 30.93m² ワンルーム 東
2022年10月 99,000円 10,643円 8,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 30.75m² ワンルーム 南西
2022年9月 110,000円 11,787円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 30.85m² 1LDK
2022年5月 138,000円 11,081円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 41.17m² 1LDK 東
2018年4月 138,000円 11,081円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 41.17m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ中野新橋の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区本町の
    50㎡の売買相場

  • ダイナシティ中野新橋の
    50㎡の売買相場     中野新橋駅の
    50㎡の売買相場     中野坂上駅の
    50㎡の売買相場

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