アイランドブリーズ

  • 交通

    浜川崎駅より徒歩で7分
    川崎駅よりバスで9分
    渡田小学校前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    536戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ゼファー、ナイス

  • 施工会社

    ゼファー

  • 設計会社

    テチュル設計企画、構造フォルム

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,520万円

    202.0万円/坪

    ～

    4,800万円

    214.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,183円/坪

    ～

    17.7万円

    7,939円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うきうきバンビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/16 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】ビッグステーションのJR川崎駅までは直通はバスです。（朝の通勤時は５分おきぐらいに頻繁）コストコにもお車がなくてもバスでラクチンに行ける。私めは頑張って自転車。
周辺環境

4.0

小田栄２丁目公園は隣。 小田多目的広場は広大な広場、よく子供田達がサッカーを習っている。 春は桜並木がとても美しい。秋の紅葉も素晴らしい。その場所だけだとイギリスの風景によく似てます。
外観・共用部

3.0

清掃は完璧に近い。フロントは普通かな。２４時間有人管理。お昼間は管理人さん（新築時よりいらっしゃる方は素晴らしい方す〜〜ごク親切）。夜はガードマンさん（やはり昔からの勤務者は最高）。共有施設はプール。キッズルーム。　宿泊施設は蓋部屋で、１泊１，５００円と２，０００円。　お庭にあるお部屋はジャグジー風呂でスペーズがとても広く。来訪客には必ず感激され喜こばれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照はお隣マンション等とかなりの距離があるのでどのお部屋でも良い方だと思う。 アウトバーンていうのかな。梁は少なく、すっきり。
買い物・食事

4.0

マンションのお隣がイトーヨーカド。ーその隣にコーナン。コーナの中にお安いスーパーができてより便利に。スポーツデポも徒歩1分。ファミレスも２、３分のところに点在。
暮らし・子育て

4.0

市立渡田小学校まで徒歩3分　　市立臨港中学校まで徒歩5分 鋼管クリニックまで徒歩10分、総合病院なので何かあったら安心です。 近くの姥ヶ森公園や田島ふれあい公園の夏のお祭りは盛大で昔懐かし盆踊りや屋台を楽しめます。
ミックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/02 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、病院など全て揃っててとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/28 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜川崎駅に対する口コミ】駅からバスで20分くらいで割と近いこと。
ぶどうさん
購入検討者さん2022/08/06 19:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーの前に高速や線路もあるが、音が全く気にならない。上の階の音も同様。部屋の向きにもよるが眺望がよく、花火が見えることも。高齢者、子育て世代、中高年、ペット飼育者など住民層ごとに繋がる場がある様子。
和樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/28 16:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

オートロックマンションでポストも内部にあるのでチラシがポストいっぱいに溢れることはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 06:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浜川崎駅に対する口コミ】貨物車や電車の写真を撮影される方が連日訪れています。 駅周辺は野良猫のたまり場になっているので朝から眺めて癒されます。 近くにJFEスチールがあるため、職場が近い方たちは周辺に住まれることも多いようです。 バスを乗り継ぐと川崎駅前にでられます。
mnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 21:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

イトーヨーカドーが近く便利川崎までのバス本数も多くてとても満足
ローズマリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/06 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浜川崎駅に対する口コミ】最寄り駅浜川崎まで、徒歩8分くらい。川崎駅までは大人の足で徒歩20分くらいで行けます。バス停もメインエントランスを出て、イトーヨーカドーの脇にあります。徒歩2分くらい。
周辺環境

4.0

マンションが近隣に3つあり、閑静な住宅街です。イトーヨーカドー、コーナンの複合施設が徒歩で行け、買い物には困りません。便利です。
外観・共用部

4.0

外観は白で清潔感はあります。芝生が多く植えられています。ゲストルームは1泊格安なので親族の来客や子供たちのパーティーで使っていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

1メートルのコンクリートの壁があるため両隣･上の音がまったく聞こえません。窓を閉めると雨音もあまり聞こえません。冬はすぐに部屋が暖まりかなり、高熱費節約
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーには食料品、フードコートもあります。デニーズ･ポホラマーマ･とんかつ屋。周辺に夢庵･スポーツデポ･ココイチ。コーナンがあります。
暮らし・子育て

5.0

市立病院･幸病院･新川橋病院･協同病院総合病院が近くに多くあります。幼稚園も近くにいくつかあり、バスもあり、マンションにいろいろな幼稚園の子がいます。
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SALES HISTORY アイランドブリーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 63.13m² 15.6m² 3,680万円 193万円
2024年3月 19階 3LDK 南東 80.02m² 15.6m² 4,980万円 206万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 78.15m² 12.2m² 5,180万円 219万円
2024年2月 13階 3LDK 西 63.13m² 15.6m² 3,880万円 203万円
2024年2月 8階 3LDK 東 75.91m² 15.8m² 4,180万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイランドブリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 180,000円 7,930円 0円 180,000円 180,000円 0円 20階 75.04m² 4LDK 南西
2023年9月 180,000円 7,825円 0円 180,000円 180,000円 0円 20階 76.04m² 4LDK
2023年5月 165,000円 7,147円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 13階 76.32m² 4LDK 南西
2022年3月 150,000円 6,555円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 20階 75.65m² 2LDK 西
2021年7月 135,000円 6,471円 10,000円 0円 135,000円 0円 5階 68.97m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイランドブリーズの
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区小田栄の
    80㎡の売買相場

  • アイランドブリーズの
    80㎡の売買相場     浜川崎駅の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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