カワサキアイランドスイート

  • 交通

    浜川崎駅より徒歩で8分
    川崎駅よりバスで10分
    カワサキアイランドスイートバス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    479戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,515万円

    213.3万円/坪

    ～

    4,794万円

    226.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    8,623円/坪

    ～

    20.1万円

    9,531円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浜川崎駅に対する口コミ】・JR南武線へ徒歩5分ほどで到着する。 ・空いている。 ・シンプルで、ホームまでが近くてわかりやすい。 ・将来品川駅と結ぶアプローチ線、川崎駅に直通する電車ができるという噂がある。
周辺環境

3.0

・徒歩5分以内にコンビニ、大型商業施設2件（イトーヨーカドー、コーナン）がある。 ・イトーヨーカドーに1晩500円で停められる駐車場がある。 ・虫はほとんど発生しない。（セミ、アゲハチョウぐらい） ・バス、電車の両方が使える。
外観・共用部

5.0

・高級ホテルのように綺麗だと評判 ・フロントサービスあり ・宅配ボックス、立体駐車場あり ・清掃業者、警備員がいる（どちらも不動産会社の社員） ・監視カメラ、Wオートロックあり ・防災設備、排水溝、ディスポーザーの点検あり
お部屋の仕様・設備

3.0

・ディスポーザー、IHクッキングヒーター、浴室暖房あり ・リビングは2重サッシのため断熱性に優れる ・新しい ・日当たりがよい（南向き）
買い物・食事

5.0

・徒歩5分圏内に、ロピアとイトーヨーカドー、ATMがあるため、食品の買い物に困ったことがない。 ・イトーヨーカドー1階フードコートに人気の軽食屋あり。（ケンタッキー、ミスタードーナツ、はな丸うどん、モスバーガー、31アイスクリームなど） 　また、3階に外食フロアあり。（喫茶店、ファミレス、とんかつ屋など） ・他、ガスト、バーミヤン、夢庵、マクドナルドなど近所にあり。 ・出前も、寿司、中華、ピザ、釜飯、ガスト、バーミヤンなどたいへん充実。
暮らし・子育て

2.0

・公園はよく見かける ・マンション内のイベントあり（七夕、クリスマス、フリーマーケット）
さくらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/09 00:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

キッズルームがあったりするのでお子さんいる方は大変良いかと思います。また24時間ゴミも出す事ができるのも良い点です。目の前にはイトーヨーカドー、コーナンがあり、両方にスーパーがあるのでとても便利です。ここ最近はリコパ川崎ができ、かなり充実しているかなと思います。
とんとんさん
購入検討者さん2024/03/03 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜川崎駅に対する口コミ】マンション名を冠したバス停が隣接しており、朝方川崎駅までの移動は非常に便利。徒歩4分程にある小田栄駅も1時間2本程度と本数は少ないが、武蔵小杉や溝の口方面への移動時には活用出来る。
さくらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前にイトーヨーカドーとコーナンがあってとても便利です！
50ぱぱさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 03:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

目の前がイトーヨーカドー。その横にはコーナン。生活する上でとても便利。
50ぱぱさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/04 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】北側ロータリーにはバス停があり、その先徒歩3分程度で小田栄駅があるので交通の便は最高。
馬込のタイソンさん
購入検討者さん2022/08/04 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜川崎駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、コーナンなど近隣施設が充実しており子育てに便利。
しのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/03 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】小田栄駅が近い。 バスの停留所がマンションの敷地内にある。
周辺環境

4.0

大型スーパーや小学校が近い （イトーヨーカドー、コーナンなど）
外観・共用部

5.0

警備員が常駐していて、巡回していて安心。 また、昼間はコンシェルジュがいるので、色々相談できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広い 壁が比較的厚めなので、隣の生活音が聞こえない
買い物・食事

4.0

大型スーパーが近い。 ファミレスも近い。。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近い。 西松屋が近くにある。 イトーヨーカドーがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【浜川崎駅に対する口コミ】この駅にはJR南武線の他に、JR鶴見線も乗り入れており、地域の接続駅として機能しています。また、京浜急行本線に接続が可能な「八丁畷駅」までは、約6分でアクセスする事が出来ます。周囲の商業施設に関してですが、駅から徒歩5分の場所にセブンイレブンがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】マンション敷地内にマンション名のバス停があり便利です。 近隣にスーパー・ホームセンターもあり車がなくても生活に困りません。
周辺環境

4.0

線路に隣接していますが隣接部分は2重窓となっていて気にならない他、室内温度ｺﾝﾄﾛｰﾙもし易くメリットのほうが大きいと感じます。
外観・共用部

5.0

デザインもよく毎日清掃員の方が掃除してくださり奇麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高くリビングも広く感じます。 白を基調とした壁紙もきれいに見えます。
買い物・食事

5.0

徒歩1分圏内にスーパー・ホームセンターがありますので便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校・幼稚園も多く待機児童などの心配は低いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/14 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜川崎駅に対する口コミ】家の前にはイトーヨーカドーがあるのでファミリー層に生活しやすいと思います。
周辺環境

4.0

平静なマンション街です。治安も良いです。
外観・共用部

5.0

ペット飼育可で散歩コースもあります。飼っている人を多くみかけます。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音性が高いマンションです。隣の部屋の音は聞こえません。
買い物・食事

4.0

スーパはマンションの目の前にあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多いのでマンション内のコミュニケーションがあり、交流している場面をよくみかけます。
nolnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/07 18:22
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

交通の利便性がよい。付近に大型ショッピングセンターあり。徒歩圏内に駅あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カワサキアイランドスイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 68.96m² 11.9m² 4,250万円 204万円
2024年3月 15階 3LDK 南西 65.45m² 12m² 4,450万円 225万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 63.56m² 23m² 4,050万円 211万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 68.96m² 11.9m² 4,450万円 213万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 68.96m² 11.9m² 4,280万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カワサキアイランドスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 175,000円 8,389円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 68.96m² 4LDK 南西
2024年2月 178,000円 8,705円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 14階 67.6m² 3LDK 南西
2023年11月 175,000円 8,558円 12,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 67.6m² 3LDK 南西
2023年10月 178,000円 9,112円 17,000円 178,000円 178,000円 0円 16階 64.58m² 3LDK 南西
2023年4月 180,000円 9,092円 0円 180,000円 0円 0円 12階 65.45m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カワサキアイランドスイートの
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区小田栄の
    70㎡の売買相場

  • カワサキアイランドスイートの
    70㎡の売買相場     浜川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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