ベルググランデ浦和西

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で14分
    西浦和駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東新住販、ヤマウラ企画開発

  • 施工会社

    朝日建設

  • 設計会社

    デザインネットワークス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,108万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,300万円

    153.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,554円/坪

    ～

    10.8万円

    5,034円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線のみが通っており、都心等に出るには乗り換えが必要になるが、様々な路線と交差しているため、乗り換えが特に気にならなければ、いろいろな所に出かけやすい。
周辺環境

4.0

近くの荒川沿いに、さくら草公園や秋ヶ瀬公園などの大きな公園か点在しており、サイクリングや散歩をするのに適した環境である。
外観・共用部

4.0

管理人がよく清掃しており、共用部分は綺麗に保たれている。またオートロックや防犯カメラ等、セキュリティもしっかりしている。宅配BOXがあるのも荷物の受け取りに便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

階数や部屋の向きにもよるが、周辺に大きな建物が少ないので、日当たりは良好である。
買い物・食事

3.0

マンションから徒歩圏内にコンビニが数軒あり、ちょっとした買い物には便利な環境である。
暮らし・子育て

4.0

田島小学校、田島中学校がすぐ近くにあるので、子供が小中学校に通うには便利な環境である。
No nameさん
購入検討者さん2022/02/17 19:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

内覧の際確認しましたが、共有部など非常に綺麗な状態でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/30 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅はJR武蔵野線とJR京浜東北線の2路線がある乗り換え可能な駅です。 そのため、都心から横浜方面や大宮方面、海浜幕張や府中本町まで 1本で利用できます。 駅ビルは入ってませんが、近くに商業施設もあるので買い物等も問題ありません。
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SALES HISTORY ベルググランデ浦和西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 70.86m² 11.88m² 2,980万円 139万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 70.86m² 11.88m² 3,080万円 144万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 70.86m² 11.88m² 3,180万円 148万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 70.86m² 11.88m² 3,380万円 158万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 70.86m² 11.88m² 3,090万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルググランデ浦和西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 101,600円 4,740円 13,400円 101,600円 101,600円 0円 6階 70.86m² 3LDK 南東
2020年6月 96,600円 4,507円 13,400円 96,600円 96,600円 0円 6階 70.86m² 3LDK 南東
2016年8月 95,000円 4,750円 5,000円 190,000円 0円 0円 4階 66.12m² 3LDK 南東
2016年7月 98,000円 4,900円 5,000円 196,000円 0円 0円 4階 66.12m² 3LDK 南東
2014年9月 90,000円 4,500円 5,000円 135,000円 0円 0円 4階 66.12m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルググランデ浦和西の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区田島の
    70㎡の売買相場

  • ベルググランデ浦和西の
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場     西浦和駅の
    70㎡の売買相場

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