アデニウム新横浜

  • アデニウム新横浜　丹沢と富士山
  • 交通

    新横浜駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,989万円

    235.7万円/坪

    ～

    5,298万円

    250.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    8,712円/坪

    ～

    20.3万円

    9,628円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】駅近で新幹線駅のためすぐに名古屋や都心にもいける。 一駅で乗り換えると東急東横線があるので渋谷や池袋にも直結しています。 駅直結に大手電気メーカーや高島屋もあります。 飲食店や病院も駅周辺にかなりあるので、困ることがありません。 駅周辺はもちろんのこと、駅から離れても夜中でも人通りがあるので女性が一人で歩いても怖くありません。
周辺環境

5.0

都会の便利さと都心から離れた静けさを兼ね合わせた利点を多く感じます。 駅周辺はとても便利で賑やかですが、少し離れれば、大きな公園やスタジアムもあり、夜走ったり歩いたりしている人も多いです。 隣人も適度に距離の保てる環境です。 昼も夜も比較的静かで、大通りからはワンブロック離れているだけですが快適です。
外観・共用部

4.0

マンションの周りには木や花が植えられており、定期的に住人の自由参加ですが植え替えも行われています。 外観はツートンカラーでおしゃれなつくりです。 清掃も週に何度もしてもらえ汚いと感じたことがありません。 ゴミ置き場も広く、エントランスには季節に合わせた飾り付けをしてくれます。 キッズルームや、多目的ホールがあり大きなパーティーを何家族も合同で行っている方もいます。 監視カメラもついていますし、駐輪場や駐輪場も完備しています。 エレベーターは2機、宅配ボックスもついています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高くバリアフリーになっており、特に目立つ梁などはお部屋には見当たりませんが、もちろん実際はちゃんとあります。 見えないように隠されています。 部屋にもよりますが大きな窓があり、そこから太陽がさんさんとはいってきます。 マンションの気密性が高いため冬は温かい方で、上の方の階だと夏は窓を開けて寝ていても蚊などの虫に悩まされることもありません。 浴室感想もついており、部屋以外の電気　例えば廊下なども細くついており暗さを感じません。
買い物・食事

4.0

駅周辺に飲食店などあります。 マンション前にもまいばすけっとがあります。少し距離は遠いですが、車で15分も行かない距離に大きな安いスーパーもあります。 マンション周辺に、ニトリやスシローと言った大手もあり、便利です。 商業施設はららぽーとがあり、駅からバスも出ていますし、イケヤにも直通のバスが出ています。
暮らし・子育て

5.0

マンション周辺、駅周辺に保育園はたくさんあります。 労災病院も近くにありますが、それ以外にも産婦人科、小児科、歯医者、内科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科というありとあらゆる病院もあります。 市役所にも駅からバスで15分程度で行くことが出来ます。 マンションの前に大きな公園がありますが、日産スタジアムにも歩いて5分で行くことが出来ます。 マンションには子供向けのイベント開催もあり、キッズルームも完備されています。 都心に近いため、隣近所の方と近すぎずの、距離感をもって過ごすことが出来ます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/16 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】快速が止まる。終電も24時過ぎてもある。比較的新しい物件が多いイメージ。治安も良い。
周辺環境

4.0

ユニクロ、LOFT、ビックカメラ等の入ったビルに直結している。 プリンスペペも徒歩5分ほどで駅から1番近いスーパーはプリンスペペ地下。駅は綺麗でトイレも問題ない。 新幹線が停まる駅ということもあり、昼と夜の違いはない。 駅から離れたところに繁華街がある為、駅近辺に酔っ払いはいない。
買い物・食事

5.0

グルメストリートがあるのでレストランはもちろんのこと、篠原口へ降りると居酒屋が5軒ほどあるので困らない。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、エスカレーターは多く駅構内は苦労しない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】駅周辺には、ビックカメラや高島屋などの商業施設や飲食店のビルなどあります。 また病院も内科、整形外科、小児科、皮膚科、眼科、歯医者、婦人科など各種揃っています。　 横浜までも15分程度でいけ、また一駅で東急東横線に乗り換えられ、みなとみらいや都心の渋谷や池袋もすぐに行けます。 家から駅までは終電を過ぎても人通りがあり女性の一人歩きも怖くはありません。
周辺環境

4.0

大きな公園がマンション前にあり、少し歩けば日産スタジアムもあります。 日産スタジアムの周りには川があり土手沿いを散歩することもできます。 横浜線が、近くを通っていますが騒音は全く気にならず、また大通りもワンブロック先にあってもわからないほど静かです。 マンションの六階以上では夏、蚊に悩むことがありません。 駅前にも商業施設はありますが、駅からトレッサ横浜までもバスが出ており20分程度で遊びに行けます。
外観・共用部

4.0

外観はツートンカラーでおしゃれですし、エントランスには季節に合わせて飾り付けされます。 キッズルームや会議室のような部屋もありお誕生日会やクリスマス会などすることもできます。 監視カメラもいくつかついており、掃除も行き届いています。 宅配ボックスや大きなゴミ置き場もあり、オートロック、駐車場、駐輪場、エレベーターは２機完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きよると思いますが比較的日当たりの良いお部屋が多いです。 お部屋の中は天井も高く窓も大きいので明るく、柱などの梁は隠されて広々とした空間です。 バリアフリーで浴室乾燥もついていて、ベランダは分厚い壁で守られていて安全です。
買い物・食事

4.0

飲食店は駅までの道にもたくさんありますし、駅周辺にもとても多いです。 マンション前にはまいばすけっとがあり、大きなスーパーではないですが品物も充実しています。
暮らし・子育て

5.0

マンションには季節に合わせた飾り付けもしてくれ、マンション内にはキッズルームがあり適度に交流があります。 保育園もたくさん周りにはあり、学校関係も充実しています。 病院も駅前や駅周辺にとても多く、小児科マンションからとても近いです。 緊急時も労災病院が近くにあります。 病院の評判も悪い言うことはあまり聞きません。 マンション前に公園があり、日産スタジアムも近くにあるので遊ぶところはたくさんあります。 市役所には駅からバスで１０分程度で行く事ができます。
シャケパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/14 10:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

新横浜インターが開通して首都高へのアクセスが便利になりました。間も無く東名にもつながるので車通勤の私にはありがたいです。2021年には新横浜駅に東横線、相鉄線も乗り入れるので、利便性が格段に上がるはずです。マンションは構造的に真新しいものはないですが、二ヶ所のオートロック、最近監視カメラも複数箇所に設置されセキュリティ面が向上しました。昨年より『新横浜花火大会』が夏に開催されるようになり、高層階の廊下から鑑賞できるようになりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】北口方面には非常に色々なお店があり、プリンスペペなどショッピングビルも多く色々な買い物ができます。 電車は横浜線の他に、地下鉄や新幹線も利用できるので近場から遠方まで色々な場所にアクセスできます。 北口方面は商店が多く南口方面は住宅街と分かれているので、騒音なども気にならず快適に過ごしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アデニウム新横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 78.03m² 12.55m² 6,080万円 258万円
2023年5月 14階 3LDK 南西 78.03m² 12.55m² 5,590万円 237万円
2023年5月 14階 3LDK 南西 78.03m² 12.55m² 5,500万円 233万円
2023年5月 8階 3LDK 南東 68.4m² 11.55m² 4,880万円 236万円
2022年11月 8階 3LDK 南 68.4m² 11.55m² 4,880万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデニウム新横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 8,170円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 72.83m² 3LDK 南西
2024年1月 168,000円 9,421円 0円 336,000円 0円 0円 8階 58.95m² 2LDK
2023年12月 175,000円 8,816円 10,000円 175,000円 350,000円 0円 13階 65.62m² 3LDK 南東
2023年10月 188,000円 9,471円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 13階 65.62m² 3LDK 南東
2023年9月 170,000円 10,071円 0円 340,000円 170,000円 0円 14階 55.8m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウム新横浜の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区新横浜の
    70㎡の売買相場

  • アデニウム新横浜の
    70㎡の売買相場     新横浜駅の
    70㎡の売買相場

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