ナイスアーバン中野坂上

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区本町1丁目24番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ、安宅設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,681万円

    430.5万円/坪

    ～

    8,156万円

    457.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    11,711円/坪

    ～

    23.1万円

    12,944円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅から徒歩数分のところにライフとオリンピックという2つのスーパーがあるので、食料品の調達には困らない駅です。すぐ隣が西新宿駅なので新宿からも近く、徒歩でも歩いて行くことができます。徒歩５分位のところにヨドバシカメラという名前でお馴染みの淀橋という橋があります。
つるさん
購入検討者さん2022/12/18 07:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

秋に訪ねた際に、12時ごろから日差しがなくなり、部屋の明るさが落ちた。
けんけんぱさん
購入検討者さん2022/10/27 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが2店舗、ドラッグストアが5店舗あり、買い物に困らせん。また、中野区の東部事務所もあり、住民票の手続きもすぐに出来ます。
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/29 08:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近で便利でした。スーパーも駅近にあるため、日常の買物には困らない。大通りからは離れているため、静かでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバン中野坂上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 南東 60.27m² 14.63m² 7,980万円 438万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 61.58m² 14.17m² 8,980万円 482万円
2022年10月 14階 2LDK 南東 60.27m² 14.63m² 7,780万円 427万円
2022年10月 3階 2LDK 南東 65.22m² 16.04m² 7,680万円 389万円
2022年8月 14階 2LDK 南東 60.27m² 14.63m² 8,180万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 250,000円 12,715円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 15階 65m² 2LDK 南西
2023年2月 265,000円 13,477円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 15階 65m² 2LDK 南西
2022年8月 206,000円 10,729円 9,000円 412,000円 206,000円 0円 6階 63.47m² 2LDK 南東
2021年2月 227,500円 12,478円 0円 227,500円 227,500円 0円 5階 60.27m² 3LDK 南東
2021年1月 193,000円 10,361円 7,000円 193,000円 193,000円 0円 3階 61.58m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン中野坂上の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区本町の
    60㎡の売買相場

  • ナイスアーバン中野坂上の
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場

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