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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス

  • 交通

    市川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上45階建 地下2階

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    573戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三井不動産レジデンシャル、清水建設

  • 施工会社

    清水建設、戸田建設、五洋建設、上條建設、京葉都市開発建設JV

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,054万円

    353.4万円/坪

    ～

    7,490万円

    375.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    10,144円/坪

    ～

    22.3万円

    11,212円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆずちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/17 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅は商業施設が隣接していて便利です。 快速停車も魅力です。
周辺環境

5.0

立地は抜群に良いです。 治安の問題もありません。 防災センターがしっかり働いてくれています。
外観・共用部

5.0

セキュリティに関しては問題なしです。 防災センターが24時間管理しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さにもよりますが　それなりに工夫されていると思います。
買い物・食事

5.0

1階のオオゼキ・隣接のシャポー　駅側にダイエーと 生活に合わせた買い物ができます。 飲食店も安いラーメン店からフレンチレストランまでお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

2階に保育園があり子育て中の方はとても良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/17 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】快速がとまるので、その点では良いかと思います。家賃は高めだが、快速がとまるえきにしては安め
周辺環境

4.0

駐車場や、駐輪場などが近くにあるので、通勤や通学にはよい。あまりひとがいない印象で、悪影響なものがないのでよい。
買い物・食事

3.0

駅にはないが、近くが商店街でかなりあります。
暮らし・子育て

3.0

都心に近いわりには、静かな環境なので、よいかも。
justin0114さん
購入検討者さん2022/11/22 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅前に外食が充実しています。都内へのアクセスが充実しています。
周辺環境

5.0

駅から近く、治安が良いです。騒音もありません。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実しています。
タケシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/10 12:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣ににスーパーオオゼキ含め生活に必要なお店はほぼ揃っておりとても便利でした。
りざさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/17 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】エントランスは2階ですが1階の出入口からシャポーに入り、改札まで30秒かからない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅周辺は比較的栄えていて、駅ビルも充実しています。快速も停まり、都心部へのアクセスも便利で通勤も快適です。
NEKO7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/20 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅までデッキでつながっており屋根があるので雨でも濡れずに行ける。
周辺環境

4.0

まわりの治安は良い。３７階なので虫はほとんど入ってこない。
外観・共用部

5.0

ロビーはおしゃれで共用部はコンシェルジュがいて充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房や浄水器など必要な装備はそろっています。
買い物・食事

5.0

マンションの下はスーパーで駅ビルもすぐで買い物はすごく便利。 飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

隣のタワーに市の行政センターがある。パスポートセンターもある。 また、下層階には図書館もある。
家さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/02 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】まいにちの買い物なら雨でも傘は要らないので楽。
techopsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 02:00
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マンションの1階にはスーパーオオゼキがあり、マンション住民には配達もしてくれます。また傘を持たずに北口のダイエー（イオン）やシャポーにも行けます。
techopsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速に乗るまで玄関を出てから3分以内
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】総武線の快速が停車します。そのため、東京駅へはだいたい20分くらいで行けます。都心へ出る際に30分かからないのは便利です。また神奈川方面へも行けるので、色んな所にアクセスできます。周辺にスーパーがいくつもあり、買い物にも困りません。
Ban0さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/15 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅まで徒歩２分程度で雨に塗れずにすむ。
周辺環境

3.0

夏の花火は目の前で上がるので最高だし、都内の夜景もきれい。富士山やスカイツリーも見える。
外観・共用部

3.0

周辺で一番目を引くタワーマンションで、所有欲は満たされるかも？
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高も高く、窓も大きいので眺望や採光はいい。
買い物・食事

2.0

駅近くの店に近いことは近いが、周辺に使える店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

パスポートの他、市役所の出張所も近くにあり、まぁ便利な点もある。
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SALES HISTORY アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 23階 2LDK 南東 75.07m² 10.99m² 8,880万円 391万円
2024年4月 18階 3LDK 北東 79.55m² 24.26m² 9,280万円 386万円
2024年4月 38階 3LDK 北西 93.55m² 24.06m² 15,000万円 530万円
2024年2月 5階 4SLDK 南西 109.76m² 40.77m² 11,000万円 331万円
2023年12月 12階 2SLDK 北西 64.81m² 8.01m² 6,880万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 300,000円 10,810円 0円 600,000円 600,000円 0円 20階 91.74m² 3LDK 南
2024年2月 230,000円 10,532円 0円 460,000円 460,000円 0円 18階 72.19m² 2LDK 南
2024年1月 270,000円 9,854円 30,000円 540,000円 540,000円 0円 39階 90.58m² 3LDK
2023年12月 250,000円 10,750円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 22階 76.88m² 3LDK 北西
2023年12月 200,000円 10,201円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 64.81m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市市川南の
    80㎡の売買相場

  • アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの
    80㎡の売買相場     市川駅の
    80㎡の売買相場

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