ライオンズ武蔵野オークレジデンス

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市緑町1丁目3番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    607万円

    223.4万円/坪

    ～

    645万円

    237.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    9,017円/坪

    ～

    2.7万円

    9,966円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/04 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで20分、東京へも30分程度で直通で行けるので便利です。 周辺には三鷹、吉祥寺、立川など買い物に困らない駅が並んでおり、電車のみで移動は困りません。周辺駅にバスもたくさん出ているため、万が一電車が使えなくても移動できます。中央線沿いの駅の中では比較的家賃が安く住めます。静かでゆっくり過ごせるにもかかわらず、買い物などにも一定困らないため、駅近の少し家賃が高めの家に住んでも不満は特にありません。充実した生活を送っています。
周辺環境

4.0

大きな商業施設などはありませんが、薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が駅近に並び、高架下には小さなセレクトショップや飲食店、クリーニング屋さんなど、生活のために必要なお店から、ちょっと立ち寄りたくなるお店まで揃っています。家族層が多く住んでいるため、基本的にとても平和な印象です。大きな笑い声すら聞いたことがありません。駅の南口にある交番は印象的で、安全を守ってくれていることを常々感じます。車通りもそこまで多く無いため、事故なども少ないように思います。
買い物・食事

4.0

駅の北口には商店街が並び、居酒屋、バー、ファストフード店、お惣菜屋さん、ラーメン屋さんなどそれなりに楽しめる飲食店が並んでいます。南口は現在発展段階で、これから新たなお店ができそうな雰囲気です。少し歩くとお洒落なカフェなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅の南側には梶野公園という小さい子を遊ばせるにはちょうどいい大きさの公園があります。保育園も駅の近くにいくつかあり、子供が多い印象です。駅には多機能トイレまで完備されておりオムツ替えには困らないかと思います。
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線東小金井駅の近くで坂もないし、便利。
周辺環境

4.0

周りはすごく静かで閑静な住宅街。平日も土日も静か。
外観・共用部

5.0

エントランスはいつもきれいに掃除されていて管理状況は良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が住んでいた時は隣や近所からの騒音が聞こえず静かだった。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニは歩いて行けるから便利、
暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の南口には老人ホームが何件かある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで25分、吉祥寺まで8分と便利な立地ながらこのエリアは静かな住宅地となっている。また小金井公園、玉川上水沿いの遊歩道など自然環境にも恵まれ、季節を感じながら生活できる。 大学などの学校も多く、教育レベルも高い。
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SALES HISTORY ライオンズ武蔵野オークレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 3LDK 東 76.51m² 15.39m² 5,180万円 224万円
2017年6月 1階 3LDK 67.28m² 不明m² 3,980万円 196万円
2017年2月 1階 3LDK 南東 67.28m² 不明m² 4,180万円 205万円
2016年11月 1階 3LDK 南東 67.28m² 不明m² 4,380万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ武蔵野オークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 210,000円 9,346円 0円 420,000円 0円 0円 4階 74.28m² 2SLDK
2015年4月 150,000円 6,976円 13,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 71.08m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ武蔵野オークレジデンスの
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市緑町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ武蔵野オークレジデンスの
    70㎡の売買相場     東小金井駅の
    70㎡の売買相場

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